121 м², помещение свободного назначения

Предлагаем к покупке земельный участок и находящееся на нем кирпичное здание, принадлежащие юридическому лицу на праве собственности и  расположенные по пути к знаменитым фонтанам Петергофа. Адрес: Санкт-Петербург, г.Петергоф, Санкт-Петербургский пр., д.2А Площадь земельного участка: 1000 м2 Площадь здания: 72м2 и пристройка 49 м2 как временное строение к зданию. Асфальтовый заезд с Санкт-Петербургского проспекта. Парковка на 6 а/м и парковка для велосипедов/самокатов. Напротив здания автобусная остановка парк «Александрия». На земельном участке легко можно организовать собственную стоянку для экскурсионных автобусов, автомобилей. Это проездное престижное место. Только за 9 месяцев 2023 года Санкт-Петербург посетили почти 8 млн. туристов. Петергоф - одно из любимых мест для посещения. Здание и земельный участок расположены по пути к знаменитым фонтанам Петергофа и в непосредственной близости от остановки автобусов, доставляющих туристов к достопримечательностям Парка Александрия. ​​​​​​​ Здание и земельный участок представляют собой единственный приватизированный фрагмент памятника федерального значения - Александрийский парк, являются объектом культурного наследия. Есть охранное обязательство по сохранению объекта культурного назначения, которое переходит от собственника к собственнику. Здание и земельный участок находятся в частной собственности юридического лица. Категория земли: земли населенных пунктов ​​​​​​​Вид разрешенного использования земли: для размещения объектов культурно-бытового назначения​​​​​​​. Александрийский парк своим появлением обязан Николаю I, который обустроил на этих землях небольшое семейное имение и подарил его своей жене Александре Фёдоровне. В честь неё парк и получил своё официальное название. Здесь была осушена территория, вырыты пруды, высажены берёзовые рощи, ели, сосны, дубы. Сейчас парк пользуется популярностью как спокойное и тихое место для отдыха, занятий спортом, катания на велосипедах. Одной из сохранившейся построек парка является наш Объект, представляющий собой историческое здание Караулки (в настоящее время по кадастровому учету – имеет название «Караульня») с прилегающему к нему земельным участком, площадью 10 соток. Объект расположен непосредственно на границе Парка с Санкт-Петербургским проспектом на въезде в Петергоф со стороны Санкт-Петербурга. Напротив здания расположен популярный у туристов и жителей города парк Александрия. Парк Александрия - это дворцово-парковый ансамбль площадью 115 га, входящий в состав государственного музея-заповедника «Петергоф». Большой популярностью у туристов пользуются Музей «Готическая капелла», Фермерский дворец, Фельдъегерский домик, Дворцовая телеграфная станция, Здание морской Караулки и многие другие постройки. С береговой части парка видна часть Нижнего парка Петергофа, с которым граничит Александрия. Природа в парке очень живописна: холмистая местность, ветвистые деревья, камни и ручейки – прекрасные пейзажи для отдыха всей семьей и с друзьями. Здание построено в стиле псевдоготики. До настоящего времени здание Караулки использовалось и в дальнейшем может быть использовано в качестве объекта общественного питания. В последние годы здесь располагался один из самых атмосферных и уютных ресторанов Петергофа, где у старинного камина было сделано ни одно предложение руки и сердца. Камин действует по настоящее время. ​​​​Исторические исследования подтвердили нахождение в непосредственной близости от здания Караулки дровяных сараев и других вспомогательных строений, что позволяет на собственном земельном участке располагать дополнительные сооружения для обслуживания посетителей в павильонах или иных некапитальных сооружениях. ​​​​​​ __________________________________________________ Здание и земельный участок подойдут для размещения:Приватный ресторанАпартаменты класса luxeБутик-отельПремиальный салон красотыПредставительствоВинный бутикХорошее инвестиционное предложение в этой локации! Земля в собственности – это надежная защита Ваших инвестиций! ​​​​​​ ​​​​Ждем Вас на просмотр.Номер объекта: #5/741089/82