625 м², торговое помещение

Городецкий район, город Заволжье. Продаётся торговое помещение в одноэтажном отдельно стоящем здании площадью 625 м², в том числе торговая площадь - 530 м², в центре Заволжья рядом с остановкой общественного транспорта. Сдано в аренду сети Магнит, долгосрочная аренда до 2029 года. Земельный участок 1000 м² в собственности, есть своя газовая котельная. Центральные коммуникации - заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Разрешённая электрическая мощность - 120 кВт. Имеется парковка. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор в полном объеме. Здание из ж/б блоков, ремонт - апрель 2019. Фундамент позволяет повысить этажность здания. Аренда 425 тыс.в месяц плюс ком.платежи. Так же есть свободные площади 95 кв.м. для сдачи в аренду и возможность надстройки 2-го этажа и доп.торг.павильонов перед входом в Магнит. Цена 50 мл.руб. Интересное предложение для инвесторов! Номер объекта: #5/570814/11523