96,3 м² дом, 6,1 сотки участок

Код объекта: 1352101. Продается уютный дом! О ДОМЕ: Уютный, ухоженный дом на берегу Краснодарского водохранилища, в тихом, живописном месте! Дом построен на монолитном фундаменте из кирпича, в том числе внутренние перегородки из забутовочного кирпича. Фундаментная плита 15 см, армопояс и сердечники, а также монолитное перекрытие между этажами! На первом этаже расположены: прихожая, выполненная на закрытой, отапливаемой террасе, холл с настоящим камином, кухня, санузел. Также с террасы, которая имеет второй выход во двор, есть 2 кладовые, на полу кафель и теплый электрический пол с регулятором. Интернет заведен оптико-волоконным проводом. Водоснабжение из скважины 15 метров. Питьевую воду привозят бутилированную. Электропроводка выполнена в рукаве увеличенного сечения с усиленной изоляцией. Электрический ввод 6 квт - 3 фазы. Отопление пока электрическими конвекторами и, когда требуется дровяная печь-камин. При этом газовый котёл Аристон установлен и сделана разводка отопления, но пока сетевого газа нет. Заявления от СНТ все поданы. Газовая плита запита от баллона. В санузле первого этажа установлен бойлер на 80 литров. Душ. Санузел 2 этажа используется, как гардероб, хотя все коммуникации есть. Бытовая канализация автономная, в септик 8 м3. Все потолки в доме подшиты гипсокартоном, а на террасе - натяжной потолок. Потолок 2 этажа утеплен 3 слоями Технониколь. Кровля покрыта гибкой черепицей. В доме установлены энергосберегающие окна. Рамы снаружи ламинированы под дерево, а внутри - белые. Качественная фурнитура. ОБ УЧАСТКЕ: Зона отдыха: беседка и водоем Благоустройство двора: декоративный пруд и насаждения; дорожки и площадки выполнены из природного камня. В саду плодоносят взрослые деревья: абрикосы, груша, 2 сливы, 2 персика, 2 инжира, вишня. Есть декоративный тутовник. Растет малина, клубника, виноград - 5 шикарных кустов. Парковка перед домом свободно вмещает 2 машины. Ворота распашные, металлические, калитка металлическая ИНФРАСТРУКТУРА: Район с развитой инфраструктурой: школа, дет. сады, парк отдыха, общественный транспорт - 10 минут пешком, супермаркеты и все, что нужно для жизни. Недалеко ОЗ МОЛЛ! О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник Без долгов и обременений Звоните!!!