133,1 м² дом, 3 сотки участок

Код объекта: 1336738. Продается очень крепкий дом в КП Изумрудный город. О ДОМЕ: Строили для постоянного проживания, поэтому контролировали каждый шаг работ строителей, меняли бригады, т.к. требования по качеству предъявляли жесткие. Доплачивали за разные виды работ, материалы. Все этапы работ принимались нанятым специалистом. За угловой участок с кирпичным забором по двум сторонам отдельно доплачивали застройщику. Дом начали строить самым последним на улице, фундамент отстоялся больше 4 месяцев, заливали летом. На фундамент докупали арматуру, контролировали даже, как вязали. В стенах заложена сетка по всему дому между швов от трещин. На 1 этаже везде тёплый пол. Крышу укрепляли, докупали материалы Балки тщательно выбирали, их покрыли комплексным огнебиозащитным составом Неомид. Септик за доплату установили в 5 метрах от дома, а не под окном, как у всех. У каждого санузла свой стояк На втором этаже сделали гардеробную, сделали в неё 2 входа , из спальни и из коридора. Окна за доплату поменяли во всём доме на светоотражающие, энергосберегающие. И установили люк на чердак В кухне гостиной за доплату установили боковое окно в пол. Задумывалось там поставить дверь и сделать выход на крытую террасу (не надо договариваться с соседями о расстоянии от забора - это плюс углового участка). Дверь выхода на террасу закрывается на ключ. Дом поставлен так, что есть заезд на 3 машины. ОБ УЧАСТКЕ: Участок ИЖС 3 сотки, угловой, т.е. не надо по двум сторонам согласовывать с соседями, какие деревья садить и прочее Дом стоит на перекрестке асфальтированных улиц, близко к общественному транспорту. Место сухое, немного на возвышенности ИНФРАСТРУКТУРА: Прямо на улице школа - уже работает, и детсад. Поликлиника напротив сдается в следующем году. Общественный транспорт ходит по Ямальской, в 5 минутах остановка. Планируется трамвай к 2027 году Различная коммерция на первой линии в поселке О СДЕЛКЕ: Быстрая сделка Один взрослый собственник Нет обременений и долгов Показ в любое время