134,9 м² дом, 6 соток участок

Код объекта: 1296744. Продается шикарный экологичный дом! О ДОМЕ: Уютный, ухоженный дом на берегу Краснодарского водохранилища, в тихом, живописном месте! Дом построен на монолитном фундаменте из оцилиндрованого бревна, по проекту завода-изготовителя г. Ульяновск, это оригинальное архитектурное решение, по компактности размещения на земельном участке, эргономике, эффективности отопления зимой и охлаждения летом. На первом этаже расположены: прихожая, холл, спальня, кухня, столовая, гостиная, коридор в баню, санузел, предбанник, баня( с русской печью). В левой части дома, над первым этажом, расположена двухуровневая мансарда Н = 7м( 1й уровень - 2 спальни, сан. узел, зона отдыха, рабочий кабинет; 2й уровень мансарды - чердачное хранилище вещей (лестница откидная). Все помещения в доме оснащены сплит - системами. Интернет заведен оптико-волоконным проводом. Домофон. Видеонаблюдение по периметру и внутри двора. Водоснабжение центральное ( также имеется резервная скважина внутри помещения котельной). Электропроводка выполнена в рукаве увеличенного сечения с усиленной изоляцией. Электрический ввод 15 квт - 3 фазы( имеется резервный генератор). Отопление - газовый котёл с дистанционным управлением. Бытовая канализация автономная, в септик(7,5 м3 , с системой измельчения и очистки бактериями с последующей напорной откачкой в автоматическом режиме). ОБ УЧАСТКЕ: Освещение периметра участка точечное на светодиодных элементах. Отвод ливневых вод осуществляется системой ливнестоков в заглубленные приёмные колодцы ( 3шт внутри участка, 3 шт наружные по фасаду). Металлический навес 50м2 для автотехники с автоматическими откатными воротами. Зона отдыха: беседка 15м2 из оцилиндрованного бревна с термоизолированой крышей; печь - камин; кухонная зона с газовой плитой и раковиной; туалет; душ с эл. водонагревателем; дровница; навес металлический 21м2; навес из монолитного поликарбоната 20м2. Благоустройство двора: декоративный пруд с каскадом и насаждениями; дорожки и площадки выполнены из природного камня. Также имеются отдельно от основного дома, капитальные строения из красного кирпича на монолитном фундаменте: 1) котельная со скважиной внутри , резервной насосной станцией , баком запаса воды 500л, кладовой - 18,6 м2 лит. "Г1"; 2) дом с мансардой 60м2 - все удобства, коммуникации, мебель, 2 сплит системы - лит. "Г". .. ИНФРАСТРУКТУРА: Район с развитой инфраструктурой: школа, дет. сады, парк отдыха, общественный транспорт - 10 минут пешком, супермаркеты и все, что нужно для жизни. Недалеко ОЗ МОЛЛ! Пройдя через небольшую парковую зону, вы попадете на берег Кубанского водохранилища, прямо на песчаный пляж. Дружные соседи, много лет здесь прожившие и заботящиеся о придомовой территории! Рыбалка, купание, свежий воздух! О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник Без долгов и обременений Шикарный дом для большой семьи! Звоните!!!