100 м² дом, 7,5 сотки участок

🏡 ПРОДAЁTСЯ ДОM В ПОСЕЛКE ПРИЮTОBO OТ ЗАСТРOЙЩИKA! ✅ПOДXОДИТ ПОД СEЛЬСКУЮ ИПOTЕKУ 3% CEMЕЙHУЮ ИПOTЕKУ 5,7% ИПОТEКУ C ГОСПОДДЕPЖKОЙ ОT 7,7% IT ИПОТEКУ 5% CEЛЬСКАЯ ПPOПИСКА!!! СЕЛЬCКИЕ TАPИФЫ!!! 🏡 Пpодаeтcя зaгopодный дом с продуманной и удобной планировкой, в динамично развивающемся поселке Приютово. Поселок расположен в 10 минутах от города, на берегу реки Каргалка в окружении лесного массива. Поселок является чудесным местом как для спокойной жизни, так и для активного отдыха. 🏡Это комфортное по всем параметрам место для проживания в экологическом районе Оренбурга. Очень удачное местоположение: на границе с п. Павловка, в 100 м. от главной асфальтированной дороги и остановки общественного транспорта! Планировка: ✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство. ✅ Общая площадь дома 86 кв.м. В доме 2 отдельные спальни, ванная комната, отдельная топочная, просторная прихожая и просторная кухня - гостиная, для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей. Отделка: ✅ Дом построен из керамзитоблока, утеплителя и кирпича, отличная тепло и шумоизоляция. Фундамент свайно-ленточный. Кровля - металлочерепица , паро-гидро-изоляция, утеплённый потолок толщиной, В стоимость дома входит оборудованное крыльцо+навес; ✅Отопление индивидуальное - двухконтурный котел. ✅Все коммуникации в доме: газ, свет, вода (центральная), канализация (яма). ✅ Во всем доме установлены качественные дорогие стеклопакеты. ✅Тёплый пол. ✅ Выполнена предчистовая отделка: ровные стены готовы под обои, идеально ровные полы готовы под линолеум, плитку, ламинат и т.д. ✅Дорогая входная дверь. Инфраструктура: Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога асфальтирована, зимой дороги чистят. В школу детей организована развозка. в шаговой доступности остановка общественного транспорта до города. Территория относится к с/с, а это значит, что у Вас будет сельская прописка и, как следст