85 м², помещение свободного назначения

СТОИМОСТЬ 3 370 руб. ЗА КВ.М ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ!!! Сдается коммерческое помещение свободного назначения с ОТДЕЛКОЙ с витринными окнами общей площадью 85 кв.м с отдельным входом в ЖК бизнес-класса Ривер Парк. Помещение расположено на первом этаже 18-этажного дома. Возможна аренда как ПО ЧАСТЯМ, так и всего помещения ЦЕЛИКОМ. О локации: 20 метров от красивой прогулочной набережной, поблизости остановка речного трамвайчика, мост, ведущий к метро Нагатинский затон (почти достроен), вокруг большое количество жилых заселенных домов, а так же ряд домов в процессе строительства, место очень ПЕРСПЕКТИВНОЕ. Само помещение напротив паркинга, проходимость хорошая. О ремонте: Объект полностью готов к заселению и эксплуатации. Только что закончен капитальный ремонт с чистовой отделкой, стены и полы выровнены, проведены все коммуникации, на стенах обои под покраску (арендатор без проблем может окрасить в любой цвет), на полу плитка, установлено минимально необходимое количество светильников, осталось большое количество свободных выводов под освещение (арендатор сможет без труда дополнить освещение), санузел в плитке в идеальном состоянии; в целом получилось очень красиво (см фото) Планировочное решение: Помещение разделено на три рабочих помещение и коридор (см схему). 1. Помещение у окна площадью 15.8 кв. м с мокрой точкой, при частичной аренде стоимость данного помещения 115 000 руб. в месяц. Планировалось под салон красоты. 2. Помещение, расположенное в середине площадью 16.5 кв.м, при частичной аренде стоимость данного помещения 95 000 руб. в месяц 3. Помещение, расположенное в конце коридора, состоит из основного помещения площадью 16 кв.м и складского отделения площадью 6 кв.м, при частичной аренде стоимость данного помещения 110 000 руб. в месяц. Данное помещение спланировано под ПВЗ Яндекс, однако не привязано, возможны и другие варианты деятельности. В данной локации нет ПВЗ Яндекс, вероятно успешное развитие точки, компенсация гарантированная Янексом 200 000 руб. в п