111 м² дом, 4 сотки участок

Элитный дом в престижном поселке "Тихий Дон", город Аксай 🔥 Площадь дома: 111 кв.м. 🌳 Участок: 4 сотки — ухоженная территория с забором и тротуарной плиткой. 💡 Все коммуникации: газ, центральное водоснабжение, канализация, электричество. Коттеджный посёлок «Тихий Дон» расположен в центре г. Аксай. Территория посёлка полностью огорожена, имеется контрольно-пропускной пункт, все въезды и выезды находятся под видеонаблюдением. Дороги асфальтированные, по всем улицам установлено уличное освещение. Коттеджный посёлок полностью обжит. Преимущества дома: Материалы строительства: Полностью кирпичный дом с утеплением (50 мм). Облицовка дизайнерским кирпичом (Flash Премиум NEO). Крыша: Современная кликфальц 0.5 мм, утеплитель 150 мм — долговечность и надежность. Окна: Энергосберегающие панорамные стеклопакеты KBE. Двери: Качественная входная дверь с терморазрывом. Высота потолков: 3,2 м — простор и свет. Современная планировка: 🏠 Кухня-гостиная (38 кв.м) с выходом на крытую террасу — идеальное место для отдыха и встреч с близкими. 🛏 Три изолированные спальни — комфорт для всей семьи. 🚿 Два санузла (раздельные) и котельная. 👗 Гардеробная — порядок и удобство. Отделка и инженерия: Стены: Гипсовая штукатурка — готовы к вашему дизайну. Полы: Стяжка с фиброволокном, теплый пол, установленные батареи. Отопление: Итальянский котел BAXI — тепло и экономия. Участок: Забор из L-бруса. Автоматические ворота и калитка от ALUTECH. Двор полностью выложен тротуарной плиткой — долговечно и стильно. Развитая инфраструктура: 🏫 Школа, 🏬 гипермаркет, 🏊 бассейн — всё в шаговой доступности. 🚗 Удобные транспортные развязки. 🏡 Закрытая территория с асфальтированными улицами и освещением. Ваш шанс приобрести дом мечты! ✅ Подходит под семейную ипотеку. 📄 Все документы готовы к продаже. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!