108 м² дом, 7 соток участок

ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ПОСЕЛКЕ ПРИЮТОВО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! В ОКРУЖЕНИИ КРАСОТЫ, ПРИРОДЫ И СВЕЖЕГО ВОЗДУХА! ✅ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% ✅ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 5,3% И ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 7,3% 🏡 Продается загородный дом с продуманной и удобной планировкой, в динамично развивающем поселке Приютово. Поселок расположен в 10 минутах от города, на берегу реки Каргалка в окружении лесного массива. Поселок является чудесным местом как для спокойной жизни, так и для активного отдыха. 🏡Это комфортное по всем параметрам место для проживания в экологическом районе Оренбурга. Очень удачное местоположение: на границе с п. Павловка, в 100 м. от главной асфальтированной дороги и остановки общественного транспорта! В стоимость дома входит участок земли, что повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта. Планировка: ✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство. ✅ Общая площадь дома 108 кв.м. В доме три отдельные спальни 14,6 кв.м, 10,77 кв.м, 10,84 кв.м, ванная комната, прихожая и просторная кухня гостиная 31,56 кв.м, для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей, из которой вы попадаете на широкую террасу. Отделка: ✅ Дом построен из керамзитоблока, утеплителя и кирпича, отличная тепло и шумоизоляция. Фундамент свайно-ленточный. Глубина свай-3 м; Кровля - металлочерепица , паро-гидро-изоляция 3 слоя, утеплённый потолок толщиной 20 см, утепление кровли по СНИПам; В стоимость дома входит оборудованное крыльцо+навес; ✅Отопление индивидуальное - двухконтурный котел. ✅Все коммуникации в доме: газ, свет, вода (скважина), канализация (яма). ✅ Во всем доме установлены качественные дорогие стеклопакеты. ✅Газовый котел ✅Тёплый пол, радиаторы. ✅ Выполнена предчистовая отделка: установлены выключатели, розетки, ровные стены готовы под обои, идеально ровные полы (не требуется дополнительно использовать наливной пол) готовы под линолеум, плитку, ламинат и т.д. ✅Дорогая входная дверь.