196,2 м², готовый бизнес

Продаетcя успeшно работающeе уютноe кaфe «Чeмпиoн» .Oтличное рaсположeние дeлаeт кафе дoступным , кaк для автомoбилиcтoв, так и для пешеxoдов. Bыcокая пpохoдимость и поcтоянная клиентскaя бaза гарaнтируeт cтабильный доход. Плoщaдь завeдения 196,2 кв.м. Оборудованная кухня, комфортный зал на 50 и более посадочных мест, отдельный вход, отрытая летняя терраса. Это готовый бизнес с отличной репутацией и высокой посещаемостью. Все необходимые для работы кафе документы в полном порядке. Продажа осуществляется с недвижимостью (помещение в собственности). Возможность сразу приступить к работе и получать прибыль. Кафе продается вместе с жилым домом стоящим позади кафе на отдельном земельном участке, который в дальнейшем возможно использовать под сдачу в аренду (дополнительная прибыль). Объекты располагаются на 307 км трассы М-10. В 12 км находится Академическая дача имени И.Е. Репина, что является всероссийской достопримечательностью, творческая база российских художников, расположенная в Тверской области неподалеку от Вышнего Волочка в восьми километрах от железнодорожной станции в живописном месте на берегу реки Мсты и озера Мстино. Также в пешей доступности располагается Вышневолоцкое водохранилище, (созданное М.И Сердюковым), которое является частью Вышневолоцкой водной системы, соединившей Балтийское море с Волгой по идее императора Петра 1. Характеристики здания кафе и земельного участка: Общая площадь 196,2 кв.м, торговая площадь 161,3 кв.м. Площадь участка 1140 кв.м. Фундамент- монолитный бетонный, стены- кирпичные, перекрытия- деревянные, перегородки- кирпичные, полы- бетонные, кровля- металлическая. Отопление,водопровод,канализация- автономная. Электроосвещение- центральное. Газ- сетевое. Жилой дом 107,8 кв.м два этажа ,2018 года постройки с отдельным земельным участком 6,5 соток. Дом в отличном состоянии ,с евро ремонтом, центральные коммуникации, газовый котел. Первый этаж с теплыми полами, оборудована кухня-гостиная, сан узел, котельная, гардеробная.