108,5 м² дом, 10,3 сотки участок

Код объекта: 1350017. Для тех, кто устал от городской суеты, шумных соседей и выхлопа автомобилей! Предлагается к продаже земельный участок 10,3 сотки, ровный сухой с объектом незавершенного строительства. Подъезд к участку с центральной дороги. Частная собственность. - Участок - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). - Дом 108,5 м², 2024 года постройки (индивидуальный проект). - Фундамент – монолитная ж/б плита. Стяжка с утеплением. - Перекрытия – монолитные ж/б. Выполнены работы по гидроизоляции, водоотведению. - Плоская кровля 112 м² с возможностью оборудования эксплуатируемой крыши. - Стены дома выполнены из газобетона. - Заведено электричество 220/380, 15 кВт. - По дому проведена разводка коммуникаций (электричество, водоснабжение) с выводом на центральный щит. - По всей площади дома смонтирована система «Теплый пол» с возможностью индивидуальной регулировки температуры по отдельным помещениям. - Залит пол и выровнен. Окончательно подготовлен для укладки финишного полового покрытия (паркет, ламинат, плитка). - Водоснабжение – скважина на два подворья. В доме предусмотрены: прихожая, бойлерная, холл, гостиная-кухня, ванная, туалет, парная, две большие спальни и терраса. Общая площадь дома 108,5 м² + терраса 50,3 м² В кухне-гостиной выполнены панорамные окна с выходом на террасу. Следует особо отметить, что обстановка, атмосфера дома организованы по особой индуистской системе архитектурного планирования и дизайна Васту Шастра. Газовая клиентская магистраль и кабель оптоволоконного интернета, проведены по границе участка. Удобный подъезд, хорошая дорога. Территория огорожена (установлены столбы, выполнена металлическая основа для монтажа профлиста либо штакетника), предусмотрена площадка для стоянки двух автомобилей. Рядом идёт активная застройка, отличные подъездные пути, 10 минут до Калининграда, 15 минут до моря на автомобиле, 5 минут до аэропорта Храброво. На участке сохранились кусты ежевики