30 соток, участок

Продаётся земельный участок (66:58:0113004:65), площадью 3000 кв.м, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для торговой деятельности, на территории Парка Культуры и Отдыха на котором расположено здание (66:58:0113004:283), площадью: 293.3 кв.м, с пристроенными вспомогательными службами, назначение: нежилое. Здание и земельный участок находятся в собственности у физ.лица. Свежее ГПЗУ получено в апреле 2021 года, на инженерно-технические сети (тепло, вода, канализация, действующее ТУ), электричество 146 кВТ на участке! Огромным плюсом является отдельный заезд к объекту. И так! Что же тут можно построить? Земельный участок находится в зоне ОД (К): Комплексная общественно-деловая зона: Размещение объектов капитального строительства - Торговый Центр, офисный центр, медицинский центр, семейное кафе/ресторан, развлекательный центр, спортивно-развлекательный комплекс и многое-многое другое! Земельный участок находится на территории Парка, что является огромным плюсом и размахом для Вашей фантазии. Имеется эксклюзивный проект для постройки 3-х этажного здания со встроенным кафе площадью 3000 кв.м! (согласованный с Управлением архитектуры). Вокруг Объекта множество продуктовых и промышленных магазинов, аптеки, пункты приема оплаты и выдачи, салон красоты, стоматология, Почта, школы, детские сады и другое. Соседство с перечисленными объектами формирует отличную проходимость, а также пересечения крупных транспортных развязок в Центре города даёт хороший трафик для Объекта! Звоните, пишите, всё расскажем и покажем!