197,6 м² дом, 11,7 сотки участок

Код объекта: 1270287. Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенным на нем Жилым Домом, адрес (местонахождение): отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Московская обл, Дмитровский р-н, КП Дмитровская Слобода. КОММУНИКАЦИИ: электричество – 15 кВт, центральное водоснабжение, септик, установлен газгольдер. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кад. № 50:04:0180501:744, площадь 11,7 сот., категория земель: ЗСН, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Участок правильной прямоугольной формы, с небольшим уклоном, сухой, огорожен забором, установлена калитка и откатные ворота, парковочное место. ОПИСАНИЕ ДОМА: кад. № 50:04:0180501:2300, 2-х эт., площадь 197,6 кв.м. Дом 2024 г.п., теплый. В настоящее время идет внутренняя отделка дома. Все коммуникации заведены: электричество, вода, канализация, газ (газгольдер). Материалы: фундамент – ж/б забивные сваи, стены – газобетонные блоки 400 мм. Цокольные перекрытия – ж/б, межэтажные перекрытия – дерево. Внешняя отделка: штукатурка под покраску, водосточная система Döcke. Крыша: металлочерепица, снегозадержатели. Установлены окна REHAU, с защитой УФ и противовзломной фурнитурой. По периметру дома смонтирована дренажная система. На 1 эт.: прихожая 6,7 кв.м., холл с лестницей на 2-ой этаж 11,2 кв.м., котельная 5,2 кв.м., с/у 5,1 кв.м., кухня-столовая 41,3 кв.м., комната 22,5 кв.м.. На 2 эт. – 2 изолированные комнаты 20,3/20,3, мастер-спальня 22,5 кв.м. со своим с/у 5,1 кв.м. и гардеробной 5,2 кв.м., общий с/у 6,7 кв.м., холл 6,9 кв.м. По мере дооборудования дома (внутренняя отделка, монтаж оборудования, планировка уч. и т.д.) стоимость объекта будет увеличена. ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: въезд на территорию КП через шлагбаум, пост охраны круглосуточный, дороги с твердым покрытием, детская и спортивная площадки. Соседи активно строятся, многие живут круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: поселок расположен в 43 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. До поселка можно добраться общественным транспортом - от ж/д станции Икша или от платформы Морозки на 47 автобусном маршруте. В 600 метрах от поселка автобусная остановка, магазин и картодром «Маяк». Поблизости находится канал им. Москвы. Икшинское водохранилище с обустроенными песчаными пляжами. Также в пешей доступности расположен Эко-Курорт «Лисья нора», включающий SPA-клуб, ресторан, пляжные зоны, развлекательный Сафари-Центр и многое другое. До горнолыжного курорта «Сорочаны» 15 минут езды. В 7 км находится поселок Подосинки, в котором есть детский сад, школа, сбербанк, магазины. Отличное место для круглогодичного проживания! Один взрослый собственник. Прямая продажа. Оперативный показ. БАЗОВЫЕ ипотечные программы, помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более, 20 Банков). Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.