62,2 м², 2-комнатная квартира

Жилой комплекс эконом-класса находится в Ленинском районе, в 7 километрах от центра города и рядом с большим лесным массивом. Новостройка расположена близко к Киевскому шоссе. На севере (3,2 километра) шоссе переходит в проспект Гагарина, а через 4,6 километра образуется перекрёсток с крупной городской магистралью — улицей Кирова. На юге, в 1,9 километра, шоссе пересекается с Окружной дорогой. До железнодорожной станции Смоленск-Центральный и автовокзала — 8,9 километра. Жилой комплекс находится в новом районе, где активно развивается инфраструктура. В одном из домов расположен центр дошкольной подготовки «Смайлик». Из ближайших образовательных учреждений — детский сад № 59 «Гномик» (в 1,3 километра), детский сад «Солнечный лучик» (в 2,6 километра) и средняя общеобразовательная школа № 9 (в 4,1 километра). Напротив комплекса находится торговый центр Gray, где открыты супермаркет «Магнит», аптека и булочная «Так, как дома». В самом жилом комплексе работают аптека «Советская» и мясной магазин «Свежее мясо». В 800 метрах от жилого комплекса открыт супермаркет «Пятёрочка». В 4,9 километра от дома находится Смоленская областная детская клиническая больница, а в 4,7 километра — спортивный комплекс «Ледовый дворец Смоленской государственной академии физической культуры и спорта». Жилой комплекс строит компания ООО «Гражданстрой» («Грас»), которая работает на строительном рынке региона с 1999 года. Компания выполняет различные строительные работы, включая создание архитектурных объектов, строительство жилых домов и нежилых зданий, проведение монтажных и отделочных работ. Разрешение на строительство корпусов жилого комплекса было получено 28 августа 2015 года. В 2014 году был сдан дом № 56, дома № 58 и № 60 — в 2015 году, дом № 55 — в 2017 году, а сдача дома № 2 назначена на 2019 год. По замыслу застройщика, жилой комплекс должен представлять собой маленький город с большим количеством жилых домов, сетью объектов инфраструктуры (школы, дошкольные учреждения, торговые и сервисные предприятия и т. д.) и несколькими паркингами. На данный момент комплекс состоит из пяти кирпичных 11-этажных домов. Несущие наружные стены зданий выложены из силикатного кирпича и утеплены специальными плитами.