70 м² дом, 10 соток участок

Читаем внимательно!! В доме никто не живёт больше 2 х лет и понятно нужен хозяин. Дом 70 кв.+ земельный уч. 10 сот. Адрес: г. Лабинска с/т Рассвет, ул. Дорожная, 27 А, 1996г постройки. Продаётся дом+ земельный участок целиком за 3 500 000. Дом строили как не садовой, а жилой!! Территориально смотрите на карте, где находится дом!! Дом, стены кирпичные/панель/блок. Чердак, возможно еще комнату сделать там. Погреб 6-7 кв. м. Крыша шифер. Полы стяжка и сверху ДВП/ линолеум. Газ подвели, заключен договор, пока отключен, запломбированный счётчик. В одной комнате отопление не подводили, что б подвести до 70 тыс., можно и дешевле. там оставили котел, рабочий. Окна стеклопакеты везде, кроме 1го окна. Сан узел-ванна, раковина, подогрев воды- бойлер. Вода с колодца/ скважина глубокая, поступает в дом, электрическим насосом. Туалет на улице, можно в доме установить, все по коммуникациям рядом. Газ. плиту оставим. Мебель. стенка, 2 кресла, шкафы кухонные, высоть, обклеить да живи на первое время. А там смотрите сами. Двор: Асфальт вокруг дома и двор. Летний душ, навес с виноградником - Стол, лавки. Легкие пристройки 2 шт. Одна как для садовых инструментов, вторая под машину использовали ранее. Земля, периодический покос травы последнии 2 года и все. Сад: виноград, яблоки, груши, черешня, абрикос, алыча, слива, орех грецкий., фундук и другое. Забор металл профиль и сетка. Ограждение на половину сделали, далее землю под картошку оставили не оргажденным, что б вспахивать трактору землю можно было. Фундамент в 1,5 метра высоты. Расположение к г. Лабинску 15 мин ходьбы через ж/д переезд. С документами все отлично. Коммуналка свет. Заключаем договор,вывоз мусора и интернет возможен. Ипотека возможна! Школа, садик 20-35 мин., автобусы. Остановка 2 мин. Магазин. Просмотр договариваться заблаговременно !!!! Фото 2 года назад, весна, осень. Торг не уместен.