Участок ровный, прямоугольной формы. Не затопляемый. Плодородный чернозем. В округе многие участки строятся, живут круглогодично. Есть ЛЭП, газ вдоль участка, ведутся работы по подключению коммуникаций и благоустройства территорий. Благодаря Восточному выезду до Галле в среднем ( если нет пробок) 10-15 минут. В собственности более 4 лет