Именно столько вы получите, когда приведёте собственника в Яндекс Аренду. Кстати, он тоже!
Коммерческое помещение в долгосрочную аренду. Расположено на 1-м этаже жилого дома (по документам цоколь, фактически 1-й этаж, тк, вход на уровне земли). Отделку в помещении можно сделать, с учетом ваших предпочтений, в счет арендных платежей. В помещение свой отдельный вход, планировка кабинетная (можно изменить), есть санузел, место для кухни. Рядом жилые дома, зеленая зона, недалеко остановка общественного транспорта.