150,5 м² дом, 4,1 сотки участок

Мечтаете о собственном доме, в замечательном и уединенном районе, то Вам стоит обратить внимание на наше объявление. Красивый двухэтажный дом площадью - 150,5 кв.м. на участке 4,07 соток, в великолепном окружении из одиннадцати высоких сосен, располагается в г. Видное, район Расторгуево и идеально подойдет для жизни и отдыха. Дом находится в тихом месте без шумных трасс. Придомовой участок включает в себя зону для барбекю, и место свободного назначения. Ваш новый дом это ощущение спокойствия и тишины, находясь всего в 10 минутах езды от кипящей Москвы. Вдохните чистый воздух и почувствуйте на себе целительные свойства хвойного леса, ведь именно благодаря активному выделению хвойными деревьями фитонцидов, воздух обеззараживается и создается уникальный микроклимат вокруг Вашего дома. В районе есть своя поликлиника и больница, а также общеобразовательная школа. Вблизи от участка протекает река Битца, где можно организовать место для рыбалки, купания и отдыха, катания на водном транспорте. Всего в 7 минутах неспешной прогулки находится красивый Расторгуевский парк с озером. Вся инфраструктура также в шаговой доступности. Асфальтированные дороги везде. Автобусная остановка - 890 метров (10 минут пешком). Станция электричек "Расторгуево" - 890 метров (10 минут пешком), до центра г. Видное 3,0 км. На электричке одна станция и в Москве; на автомобиле 10 минут до МКАДа или 18 минут до метро Царицыно. 27 минут на электричке до Павелецкого вокзала. Выезд на МКАД со стороны трассы М4, Симферопольского шоссе, Каширского шоссе. Дом был построен в 2021 году с полным соблюдением норм и правил, из газосиликатного блока с перекрытиями из монолитных плит и монолитными колоннами. Фундамент монолитный с полным соблюдением всех норм, включает в себя фундаментную стену по периметру и несущим стенам + монолитную плиту с гидроизоляцией. Материал фасада качественный пеноплекс, оштукатурен и окрашен. Кровля металлочерепица с гидроизоляцией и утеплением. 1 этаж 78,4 кв.м: гостиная + кухня (48,6 кв.м), спальня (15,2 кв.м), санузел (7,7 кв.м), холл (6,9 кв.м). 2 этаж 72,1 кв.м: холл (7,4 кв.м), три изолированные комнаты (19,2/15,6/15,2 кв.м), санузел (8 кв.м), подсобное помещение (6,7 кв.м). По первому этажу дома тёплый пол и радиаторы с регулировкой температуры; во всех санузлах тёплый пол. Дорогие ламинированные пластиковые окна (немецкая фурнитура Sigenia: двухкамерный стекло пакет с энергосберегающим стеклом). Всё выведено для уличного бассейна (Вам осталось определиться с формой, размерами и глубиной). Коммунальные услуги: центральное водоснабжение, центральная канализация, центральный газ, газовое отопление, электроснабжение. Перед проектированием фундамента были сделаны геологические изыскания и анализ грунта. Разрабатывал проект - конструктор проектного института. Фундамент сделан на 9-и этажный дом: битумная гидроизоляция, правильное армирование и поэтапная заливка. Применялись разные марки бетона; закуплены официально с сертификатами. Колонны по углам и в центре дома. Железобетонные перекрытия. Фото и видео каждого метра работ на 3 гб в архиве. По периметру участка территория огорожена металлическим забором из структурированного металлопрофиля. Имеется парковка для трёх автомобилей. Один собственник. Ни кто не прописан. Свободная продажа. Возможен обмен на трёхкомнатную квартиру в Москве. Объект подходит под ипотеку. Звоните, приходите и покупайте! Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. 62601127