44,8 м² дом, 10 соток участок

@ Продаю дом площадью 44,8 км.м. из трех комнат + с/у, с земельным участком площадью 1000 км.м., по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Пригородная, 38Ж. @ Дом построен в 2022 году, (назначение жилое), при необходимости имеется возможность постоянной регистрации (прописка). @ Стены из газобетонных блоков D400, внутри дома сделана предчистовая отделка (стены оштукатурены), хорошие пластиковые окна с утепленными откосами, качественная электрика, пол бетонный - под стяжкой теплоизоляционный слой из пеноплэкса, потолок утеплённый. @ В дом заведена круглогодичная вода из скважины, канализация подсоединена к дому (выгребная яма). @ На фасаде дома на плиточный клей монтированы АМК панели (состоящих из мраморной крошки, интерьер под кирпич), сделаны бетонные отмостки, бетонные площадки под автомобиль и беседку. @ Периметр участка огорожен новым профлистом, откатные ворота (предусмотрена возможность установки электродвигателя для ворот). @ На участке молодые плодово-ягодные насаждения, туи, можжевельники. Имеется теплица 3х6м. и вагончик 3х6м. @ Договор на электроэнергию на прямую с Самараэнерго по льготному тарифу 4,03 руб./кВт.ч. В настоящее время массив газифицируется (в рамках госпрограммы), документацию о газификации предоставлю наглядно. @ Документы на недвижимость нового образца, один собственник. Торг уместен.