300 м², производственное помещение

Продается производственное здание 2012 года постройки (назначение: нежилое здание) 266квм основное здание +2 складских 35квм расположенные на земельном участке 1.6 га. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ЗОНА -П3 !!! выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально - производственных предприятий и складских баз IV-V класса санитарной классификации с размером санитарно-защитной зоны 100м,50м..Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность .(низкий налог на землю, а возможностей использования земельного участка огромное , 4 листа в ГПЗУ с видами разрешенного использования земельного участка!!! ). Участок припримыкает к промке , возможность перевода в промку есть, при необходимости, с другой стороны -к трассе ). Расположение: от города Владимир- 20км (15-20минут), трасса М7 в сторону Нижнего Новгорода (Коврова). Отличная логистика, расположение вблизи трассы М7, примыкает к дороге, дорога до цеха асфальт , перед цехом имеется большая асфальтированная площадка удобная для разворота фур . Земельный участок и здание (цех) в собственности, все документы на собственность в полном порядке, техпаспорт и ГПЗУ в наличии. Цех представляет собой одноэтажное производственное здание, на монолитной ж/б плите ,отапливаемое.Состоит из несколько помещений : производственный зал, несколько других залов, зона погрузки-разгрузки имеет два пандуса, двое ворот шириной 2.8 * высотой 3м , так же есть вход и запасной выход. На территории так же расположено 2 подсобно-складских помещения. Часть участка ,где расположен цех окружена забором из профлиста с заездными откатными воротами. Межевание сделано. Большая часть участка без забора- подходит под строительство склада и т.п. Все коммуникации в наличии (электричество 65кВт с возможным увеличением мощностей, трансформатор на территории земельного участка, водоснабжение, канализация , отопление -котел, газ рядом. Торг разумный возможен на месте!