13 соток, участок

Уникальная возможность приобрести земельный участок в живописном хуторе Городище, расположенном в Азовском районе Ростовской области. Этот участок идеально подходит для строительства вашего будущего дома, насладитесь комфортным и тихим проживанием в окружении природы. Площадь участка 10 сот. (ИЖС) в исторически сложившемся районе п. Городище. Фасад 25 метров. Поселок газифицирован. Интернет и телефония в наличии. Объект с присвоенным адресом, разрешена прописка. Участок ровный, правильной, прямоугольной формы, расположен на возвышенности. Отличные подъездные пути с широкими проездными улицами. Поселок обжит, люди живут круглогодично. Идет активная застройка. Имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, стоматология, строительная база, СТО, заправки, школы (3 на выбор, детей развозит автобус), детские сады, конно-спортивный клуб, рестораны, минимаркеты, пункты Озон, Вайлдбериз, пляж. Напротив участка ерик Дугин, в 150 м. переправа на другую сторону реки, ширина реки 20 м, отличное место для отдыха, купания и рыбалки напротив дома. Поблизости расположены озера. Экологически чистое место с живописными видами около г. Ростов-на-Дону. 18 км или 15 минут от Ростова-на-Дону. Автобусное сообщение каждые 20-30 минут. Сейчас строят западную хорду обход Ростова - добраться можно будет ещё быстрее. Идеальное место как для дачи, так и для постоянного проживания. Недалеко расположены объекты культурного наследия федерального значения. К ним относятся Елизаветовское городище и курганы. Елизаветовское городище связано с древним (VI—V веков до н. э.) поселением скифской культуры. Согласно Правил землепользования Елизаветинского с.п. участок находится в многофункциональной зоне, которая позволяет перевести разрешенное использование участка на магазины или иной коммерческих объект. В ближайшие несколько лет цена участков вырастет в несколько раз! УСПЕЙТЕ ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ! Инфраструктура очень быстро развивается! Реально перспективное место! Ближайшие хутора Колузаево, Курганы и Обуховка расположены непосредственно по берегу Дона. Подходит ипотека, материнский капитал и другие сертификаты, юридически чистая сделка. У участка нет никаких запретов, арестов и обременений. Агентство Аякс берет агентское вознаграждение Арт. 68695829