45,8 м², 2-комнатная квартира

2-к квартира по адресу: 35-й Гвардейской ул, д. 50 ЖК Арена ,в Советском районе; Планировка: общая 45.80 / жилая 22.60 / кухня 9.20 Раздельные комнаты: 10.7 + 11.9 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки.  Установлены современные межкомнатные двери. Кухня-гостиная с выходом на лоджию, две раздельные комнаты, большой коридор - 6.3м.  Установленное двухкамерное остекление окон и лоджии фирмы RЕНАU, выровнены стены, на полу качественный ламинат 33 класса, на кухне и в ванной комнате на полу плитка. Замена межкомнатных дверей производитель «ЕSТЕТ». Просторная ванная комната с качественной плиткой и новой хорошей сантехникой. Новая  проводка, пластиковые трубы, дорогая входная дверь. Установлен двухконтурный газовый котёл, все приборы учета.Над квартирой есть технический этаж. При продаже остается: кухонный гарнитур, газовая варочная панель, духовой шкаф, холодильник, обеденный стол с стульями, спальный гарнитур (кровать, 2 тумбочки, шкаф) диван, ванная мебель, сплит система, мебель в прихожей Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицуДом находится в экологически чистом районе, который является географическим центром города и обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вторая продольная, рядом остановка общественного транспорта. Для жителей ЖК «Арена» доступна развитая инфраструктура Кировского и Советского районов. В трех остановках расположены гипермаркеты «Лента», «Ашан», «Спортмастер», «М-Видео» и ТРЦ «Акварель», рядом учебные и медицинские государственный Аграрный Университет (СХИ), Волгоградский кооперативный институт, ВолГУ, 7-я Клиническая больница. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Для потенциального покупателя- Торг! Остановка: Прямая - Нефтяник, рядом проходят улицы Выборгская, Таежная, Невинномысская, Стройдеталь 13, Алексеевская, проспект Университетский *Общая площадь указана с учетом лоджии Объект №857722