45,8 м², 2-комнатная квартира

2-к квартира по адресу: 64-й Армии ул, д. 38 в Кировском районе; Хрущевская планировка: общая 45.80 / жилая 28.30 / кухня 6.00 Комнаты: 18.4 + 9.9 метров Квартира в очень хорошем состоянии. Свежий ремонт, после которого в квартире никто не жил. Окончание ремонта, ноябрь 2024 года. Пластиковые окна Rehau. Выровнены стены, наклеены хорошие, современные обои. Полы выровнены, сделана новая, бетонная стяжка. Произведена замена межкомнатных дверей производитель ESTET. Проведена новая электропроводка (медная), много дополнительных розеток, розетки под антенну, телевидение, интернет и под технику на кухне. Разводка сантехники в стенах (нет никаких ступенек и труб наружи). Санузел и ванная комната облицован плиткой, заменена система водопровода и водоотведения, новое сантехническое оборудование. Установлены приборы учёта на свет и воду. В квартире, есть кладовая, можно использовать, как гардеробную. Есть застекленный пластиком балкон При продаже остается: кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, сплит система, вся мебель в гостиной, в спальне, в коридоре, ванная мебель Квартира не угловая, окна выходят во двор.В подъезде чисто, тихие и дружелюбные соседи. Во дворе есть места для стоянки автомобилей.Отлично развита социальная инфраструктура: в шаговой доступности остановки, школы, детские сады, почта, кулинарии, кафе, банки- Сбербанк, ВТБ, детская клиническая больница №1, детская поликлиника, поликлиника № 1, клиничская больница №1, пицирии, магазины "Магнит" и "Пятёрочка". В двух километрах расположены гипермаркеты «Лента», «Ашан», «Спортмастер», «М-Видео» и ТРЦ «Акварель», рядом учебные и медицинские учреждения: ВолГУ, Энергоколледж, Кардио Центр, Перинатальный центр. В 10 минутах езды расположен Аквапарк. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Руднева, рядом проходят улицы Кирова, Закавказская, Никитина, Одоевского, Быстрова, Турбинная *Общая площадь указана с учетом балкона Объект №863293