90,1 м², общепит

Предлагается в аренду торговое помещение 90,1 м2, 1 этаж в 1 минуте пешком от м.Менделеевская/Новослободская! - Этажи1 - Высота потолков 3 м - Количество окон 1 - Электрическая мощность 60 - Юридический адрес Предоставляется - Охрана на входе и видеонаблюдение - Парковка предоставляется - Лифт Да - Первая линия Да - Состояние отличное - Подсобные помещения Да - Возможна перепланировка Да - Период действия договора Долгосрочный - Арендные каникулы По условиям договора - Тип вентиляции Приточно-вытяжная - Расположение входа С улицы - Количество входов с улицы 1 - Количество входов со двора 1 - Разгрузочная зона Да - Налоговая инспекция 7 ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ: - 1 минута пешком от станций метро Менделеевская/Новослободская - 1-я линия улицы Новослободская - 1-й этаж административного здания - График работы 24/7 - Отдельный вход с улицы Новослободская - Служебный вход и зона разгрузки во дворе - По данным СберБизнес, пешеходный трафик оценивается в 1600 чел/час! - Вокруг находятся крупнейшие банки, торговые центры, бизнес-центры, государственные учреждения. А также новые жилые комплексы премиум-класса - например, ЖК "Реномэ" прямо за нашим объектом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Возможно получение алкогольной лицензии. - Широкая входная группа - Панорамная витрина - Возможность размещения вывески на фасаде здания - Правильная прямоугольная форма помещения - удобство планировки под любой вид бизнеса - Возможность организации летней веранды ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: - Вытяжка выше уровня кровли (сэкономит арендатору до 2 млн руб. на оборудование) - Есть все инженерные коммуникации. - Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Подойдет для: Кафе/ресторан, Кофейня, Магазин, Общепит, Пекарня, Пиццерия, Ресторан, Свободного назначения, Стрит ритейл, Фастфуд.