693,6 м², готовый бизнес

Предлагается в аренду офисное помещение 693,6 м2 в Бизнес-центре по адресу: Шарикоподшипниковская ул., 13с2. Описание помещений - Этаж - 4, этаж целиком - Отделка - Евроремонт - Планировка - коридорно-кабинетная - Места общего пользования - есть в блоке - Вентиляция - центральная система - Кондиционирование Описание бизнес центра • Общая площадь - 5 500 кв. м • Этажность – 7 • Паркинг - наземная охраняемая парковка и теплый двухуровневый крытый гараж • Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании • Инфраструктура - центральный reception, комфортабельный холл • Лифты - "OTIS" 2 пассажирских и 1 грузопассажирский • Профессиональная управляющая компания - FACILICOM • В соседних зданиях: Сбербанк, Рестораны KFC, Макдональдс, аптека "Самсон Фарма", нотариус, медицинские центры, торговый центр "Дубровка" и др. Технические характеристики здания • Вентиляция – Центральная система приточно-вытяжной вентиляции • Кондиционирование – сплит-системы • Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов • Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон • Система пожарной сигнализации – есть • Якорные арендаторы в БЦ: «ТАГАТ», «Системный транспортный сервис», «КЛИН МАСТЕР», «АКРОПОЛЬ ИНЖИНЕРИНГ» и др. Условия аренды - Ставка арендной платы – 19 000 руб./кв.м/год - НДС включен - Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии - Операционные расходы - включены - Договор – аренда от собственника - Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор - Оплата – авансовая ежемесячная - Страховой депозит - 2 месяца Расположение • Бизнес центр расположен в ЮВАО г. Москвы • Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 3 (вход через стр 2 КЦ ЕПК) • м. "Дубровка" - рядом с метро • Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо, МЦК • Инспекция федеральной налоговой службы №23