577,8 м², гостиница

Предлагается в продажу ГАБ - Гостиница Оскар 3* 577.8 м2 (2-3 этаж), по адресу: Холодильный переулок, д. 3, корп. 1 Описание: Помещение на 2-м этаже с арендатором в ЛОФТ-квартале (100 м от метро). Помещение расположено на двух этажах: 2-й и 3-й этажи; - Свой отдельный вход с улицы; - Высокие потолки под 5м. - Есть номера с антресолями; - Выполнена современная дизайнерская отделка; - Арочные окна позволяют проникать максимальному количеству освещения в каждый номер; - Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 3 года; МАП - 1 444 500 руб. Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). По всей площади территории внутри комплекса вместо асфальта теперь брусчатка, организовано озеленение в бетонных вазонах и клумбах в металлическом обрамлении. Урны и скамейки проектировались индивидуально под проект. Возможно использование помещения: как торговое, под офис, представительство, шоу-рум, выставочный зал или любую другую смелую идею. В проекте использовались такие материалы как: бетон, заржавленная сталь, "кортен", термодревесина и медные панели. В центре, на крыше хозяйственной постройки, организовали эксплуатируемую кровлю с лавочками и озеленением. На территории проходят фестивали для резидентов, ярмарки выходного дня, фестивали современного и уличного искусства. Свободный доступ в квартал 24/7, никаких турникетов, пропускных систем и т.п. Собственная парковка на 165 м/м. Метро Тульская — район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.