18480 м², помещение свободного назначения

ПРОДАЖА МУЛЬТИТЕМПЕРАТУРНОГО СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА «Новохохловский» 18 480 м2 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 18 480 м² Год постройки: 1969 год. Последняя реновация – 2015 г. Класс В. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м. Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384 м² Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м² Теплые склады – 3 730 м² Офисные помещения - 2 905 м² МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Внешняя сторона ТТК, первая линия на пересечении с Рязанским проспектом. МЦК «Новохохловская», МЦД «Калитники» -10 мин. пешком Метро «Марксистская», «Таганская» ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Общая площадь – 12 212 м² Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. ЗУ в аренде до 2060 г. Коммуникации: Электроэнергия - ″Мосэнергосбыт″ 0,43 МВт Водоснабжение - ″Мосводоканал″ 750 куб.м./мес Отопление - ″МОЭК″ Канализация - городская канализационная сеть Ливневые очистные сооружения - ″Мосводосток″ Интернет/телефония: ГК ″Мосинтер″ Коммерческая часть: Стоимость - 1,6 млрд руб. Структура сделки - продажа долей ООО Комплекс сдан в аренду на 100% - 36 арендаторов на коротких договорах ЧОД - 175 млн руб. в год Доходность - 11%