1537 м², готовый бизнес
185 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 1537 м² 1 этаж | 185 млн ₽ 120 365 ₽ м² | В продаже В экспозиции 710 д. |
Описание
ID: 561011 Продажа готового арендного бизнеса с якорным сетевым арендатором Пятёрочка! Крупный спальный район со сложившейся инфраструктурой. Стабильный внутрирайонный пешеходный трафик. 1-й этаж: 805,5 кв.м. - "Пятёрочка" + ОЗОН 45,6 кв.м. -1-й этаж: 731,8 кв.м. - "Пятёрочка" Договор аренды с "Пятёрочкой" подписан на 7 лет (зарегистрирован). Договор аренды с "Озон" на 11 месяцев с пролонгацией. Технические характеристики: Общая площадь 1537.3 кв.м. Первая линия, 6 отдельных входных групп с 1 линии и 2 со двора. С торца дома организована разгрузки с дебаркадером. Витринное остекление. Планировка открытая. Объект хорошо просматривается с проезжей части. Высота потолков - 3.5 м. Чистая окупаемость 9,0 лет с перспективой снижения до 8,2 лет. Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет 20 552 000 рублей в год. Стоимость помещения 185 млн. рублей. Доходность 12% Объект № 561011Номер объекта: #5/561011/14501
