188,7 м², помещение свободного назначения

ID: 562444 Жилой район «Прокшино» расположен на берегу большого пруда, в 500 метрах от действующей станции метро. Береговая линия пройдёт вдоль домов почти на протяжении километра. Рядом появятся крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. 500 метров до м. Прокшино 2,8 км до Калужского шоссе 7,6 км до МКАД Помещение на первом этаже в крупном жилом массиве. Угловое, хорошо просматривается как с пешеходного бульвара, так и с благоустроенной набережной. Это делает его наиболее интересным и привлекательным для инвестиций и дальнейшей перепродажи как готового арендного бизнеса. Витринные окна. Общая площадь - 188,7 кв.м. 2 отдельных входа Электричество 56,6 кв.т. Стоимость покупки - 69 050 256 руб. Прогнозируемый МАП- 754 800руб. 4 000 руб. за кв.м. в год. Прогнозируемая стоимость перепродажи с 11-ти летней окупаемостью - 99 633 600 руб. Доходность в течении года составит - 30 583 344 руб. Объект № 562444Номер объекта: #5/562444/14501