95,5 м², готовый бизнес
42 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 95,5 м² 1 этаж | 42 млн ₽ 439 791 ₽ м² | В продаже В экспозиции 71 д. |
Описание
D: 562724 Продажа торгового помещения с арендатором "Красное и Белое" на ул. Кантемировская, д. 27А (6 минут пешком от метро Кантемировская). Помещение располагается в жилом доме, построенный по программе реновации. Рядом работают такие сетевые арендаторы как: барбершоп "Britva", пункты выдачи "Ozon" и "Wildberries", магазин молочной продукции. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Перед входом в помещение, паркинг и жилой дом. Площадь - 95.5 м² Планировка - смешенная Высота потолков - 3.5 Витринные окна - да Мощность - 19 кВт Информация по арендатору: Договор аренды до - 2038 года (на 15 лет) МАП - 280 000 руб. ГАП - 3 360 000 руб. Ежегодная индексация - 5% (по соглашению сторон) Окупаемость - 12.5 (без учёта индексации) Доходность - 8% годовых Коммерческие условия: Стоимость за м² - 439 000 руб. Общая стоимость - 42 000 000 руб.Объект № 562724Номер объекта: #5/562724/14501
