540 м², помещение свободного назначения

Код объекта: 775425. В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2 . Расположенное на земельном участке 4,5 сотки коммерческого назначения . Объект реализуется как отдельно стоящее здание и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. МАП -500 тр Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем. Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание . Все коммуникации для этого предусмотрены. Здание возводилось из качественных строительных и отделочных материалов профильной подрядной строительной компанией, имеет все необходимые современные инженерные сети: Объект подключен ко всем центральным коммуникациям и имеет прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Газоснабжение - сетевой газ; Электроснабжение - городские сети (подаваемая электрическая мощность на здание составляет 40 кВт.); Водоснабжение - городская сеть; Канализация - централизованная городская. Объект находится в самом центре - исторический деловой центр г. Абинска, на пересечении центральных транспортных артерий города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик По периметру территории расположена вместительная парковка для автомобилей. В непосредственной близости находится районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры. Данный объект построен и введён в эксплуатацию в 2011 году, в наличии полный пакет проектно-разрешительной документации - объект имеет (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку. Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека .