239,6 м² таунхаус, 2,5 сотки участок

Предлагаем к приобретению стильный таунхаус (центральный) площадью 240 кв.м, расположенный в поселке Ивановское, г.о. Истринский., 21 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 23 км от МКАД по Волокаламскому шоссе. Таунхаус полностью готов к покупке, «заезжай и живи»: мебель, техника, предметы интерьера, необходимые для уборки придомовой территории инструментами и техникой. Имеется площадка под автомобиль. Дом выполнен по дизайн-проекту с идеальной планировкой – цвет стен выполнен в нейтральных тонах: 3 спальни, 3 санузла, кухня-гостиная, 2 лоджии, хозблок, гардеробная комната, приватная зона барбекю. Высокие потолки. Территория поселка продумана до мелочей: - 2 детские площадки - хоккейная и волейбольная площадки - частный детский сад «Перемена» - благоустроенный спуск к реке и лесному заказнику с прогулочными дорожками, видовыми площадками для отдыха - Казанская церковь - заезд по пропускам через 2 КПП, круглосуточно дежурит автомобиль вневедомственной охраны. Дети всегда под присмотром. - асфальтированные дороги - уличное освещение Развитая инфраструктура внутри поселка, парки, досуг и развлечения. Школы и детские сады для детей под любой запрос, лицей им. Долгих, Вондерпарк, павловская гимназия – в 10 мин. транспортом. В 10 минутах на автомобиле парк Шишкин лес с огромным разнообразием развлечений: веревочный парк, прокат лыж, детские горки, большие детский площадки. ПЛАНИРОВКА ТАУНХАСА: Цокольный уровень – большая лаундж-зона, выход на терасу с зоной барбекю, постирочная на 2 стиральные машины с сушкой, бойлерная с резервным баком воды на 500 л, кладовая, зона для сушки белья Входная группа, площадью 23 кв.м, холл, гардеробная, санузел. Кухня-столовая 30 кв.м, оборудована кухонным гарнитуром с бытовой техникой NEFF (2 холодильника, морозильник, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомойка, измельчитель пищевых отходов), телевизор с аккустической установкой, кондиционер, Балкон с видом на зону барбекю. Мастер-спальня, площадью 28 кв.м, кровать 200х200, шкаф с антресолью, санузел с душевой кабиной, гигиенический душ. Кондиционер, теплый пол. Вид из окна во двор на входную группу. Спальня (детская), площадью 28 кв.м., санузел с душевой кабиной и ванной Балкон с видом на зону барбекю. Теплый пол, кондиционер, видеонаблюдение, Мансарда 2-х уровневая, площадью 60 кв.м, высота потолка 6 м. Зона свободного назначения. Верхний уровень – кинотеатр с телевизором и акустической системой 6.1, диван с 2 атаманками. Шикарный вид из окна на самую высокую точку в поселке, панорамный вид на поселок и Новую Ригу (сторона зоны барбекю) Нижний уровень: рабочая и спортивная зоны с видом из окна на входную группу. Два оборудованных рабочих места Беговая дорожка Спортивная стенка По инженерной части: все выполнено из дорогих и качественных материалов. • Теплый пол по всем помещениям. • Система очистки и накопления воды, встроенные в пол радиаторы. • Приточная вентиляция • Радиаторы, встроенные в пол. • Раздельное управление радиаторами и теплым полом. • Автоматическое освещение. • Видеонаблюдение. • Генератор резервного питания С улицы вход в помещение для хранения велосипедов, техники, навес для автомобиля. Изолированная зона барбекю и отдыха, 1,35 соток не оставит ценителей отдыха и спорта на воздухе: • Многофункциональное покрытие по всей площади, в теплое время года можно ходить босиком • Навес для барбекю, газовым многофункциональным грилем • Садовая мебель (стол, 6 складных стульев, дополнительный зонт) • Многофункциональная пергола с качелями, корзиной для отдыха, раздвижным тентом от дождя и солнца • Автоматическая и декоративная подсветка (см. фото) • Розетки по всем сторонам участкам • Газон для мини-бадминтона. • Многолетние декоративные туи • Подключена вода для нужд и полива газона Коммуникации: газ магистральный, автономное отопление, централизованная поселковая вода, оптоволоконный интернет. Категория земель: Земли населенных пунктов, статус участка: индивидуальное жилищное строительство. Коммуникации все в доме. Торг в разумных пределах возможен после просмотра и при быстром выходе на сделку. Продажа в связи с переездом в другой город. 1 взрослый собственник, в собственности с 2018 года. Все дополнительные вопросы по телефону.