138,4 м² дом, 8 соток участок

Код объекта: 1030629. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Летней в поселке Рыбное Гурьевского муниципального округа. Двухэтажный дом, общей площадью 138,4 кв.м, расположен на земельном участке 8 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома, без каких-либо обременений. Ориентиры – выезд из г. Калининграда по улице Подполковника Емельянова, поселки Борисово, Луговое, Малое Луговое, Комсомольск. Планировка дома: Первый этаж: прихожая – 3 кв.м, холл – 13,2 кв.м, кухня-гостиная – 27 кв.м, санузел – 9,5 кв.м; Второй этаж: холл – 6,7 кв.м, три изолированные комнаты – 13,6 кв.м + 12,9 кв.м + 10 кв.м, санузел – 5,9 кв.м, балкон – 2,7 кв.м. Дом продается на этапе строительства – черный ключ, по мере доведения строительства дома до серого ключа, стоимость будет меняться, есть возможность доведения до белого ключа или под конкретный запрос покупателя. В стоимость дома, в черном ключе входит: Дом на ленточном фундаменте. Материал стен и межкомнатных перегородок – газосиликатные блоки, монолитное перекрытие между 1 и 2 этажами, монолитная лестница, крыша - металлочерепица, крыша утепленная минеральной ватой и подшитая плитой OSB, двухкамерные стеклопакеты Пластикат Сервис, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения. Вода – скважина. Электричество и газ – на границе участка. Участок ровный, сухой, с дренажной системой. К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 300 м. до центра г. Калининграда – 15 км., до морского побережья – 25 минут на машине. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Ходят рейсовые автобусы № 111, 567. Детей возят школьные автобусы в п. Луговое. Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес. Дом подходит под простую или сельскую ипотеку. Цена указана за наличный расчет, возможен торг. Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время! Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!