130 м² дом, 12 соток участок

Код объекта: 1099447. Предлагается к продаже современный и стильный одноэтажный дом, общей площадью 130 кв.м по адресу: п. Владимирово, Багратионовский муниципальный округ. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского через Южный обход в направлении г. Багратионовска, поселки Нивенское, Дружный, Лесное, Отважное, Поддубное, Бугрино. Характеристики дома: Дом светлый и уютный, построен из газосиликатного блока (600х300х200). Общая площадь дома 130 кв.м Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи. I-й ЭТАЖ: просторный холл -23,5 кв.м, вспомогательное помещение (техническое помещение, прачечная) -12,6 кв.м, санузел, три изолированные спальные комнаты - (13 + 12,5 + 16) кв.м, вместительная кухня-гостиная – 29,1 кв.м с большим панорамным окном и выходом на крытую террасу. Все комнаты имеют красивые панорамные окна-двери в пол, что делает дом комфортным и светлым, за счет мощного естественного освещения. Высота потолков -3 м. Чердачное помещение. Фасад дома покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Качественные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Внутренние стены отштукатурены, выровнены. Выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения, канализации и отопления. Идеальная стяжка полов. Теплый пол во всех помещениях кроме спальных комнат. В комнатах смонтированы выводы для подключения радиаторного отопления. Фундамент: лента + плита. Перекрытия: утеплены, подшиты. Кровля – металлическая черепица (0,5мм). Состояние дома: качественный «серый ключ». Коммуникации: Электричество – 15 кВт; Вода – скважина (62м); Газ – индивидуальный котел; Канализация - ЛОС, Ливневая и дренажная системы. Характеристика участка: Площадь - 12 соток; Частная собственность; Разрешенное использование: ИЖС Участок подсыпанный, облагороженный, правильной прямоугольной формы; Подъездные пути: асфальтированная дорога. Участок расположен на холме, с которого открывается отличный вид на живописную природу речной долины р. Прохладная. Отличное место жизни для любителей природы, тишины и спокойствия. О поселке: Поселок Владимирово находится в 11 км от Калининграда. Дорога проходит через п. Нивенское. Ходит рейсовый автобус № 148, электричка. Детей возят школьные автобусы. Поселок активно застраивается. Рядом расположены жилые дома, школа, детский сад, магазины. В поселке есть Музейно-культурный центр. Прежнее название поселка — Тарау. Впервые упоминается в документах в 1315 году. Посёлок в Багратионовском районе Калининградской области. Входит в состав Нивенского сельского поселения. Через посёлок протекает река Прохладная. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность в любую точку области ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ