118,4 м² дом, 6,6 сотки участок

Код объекта: 1148496. Предлагаем к продаже двухэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Земляничной в поселке Коврово Зеленоградского муниципального округа. ДОМ В КАЧЕСТВЕННОМ СЕРОМ КЛЮЧЕ СО ВСЕМИ НЕОБХОДИМЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! Двухэтажный жилой дом, общей площадью 118,4 м2 расположен на земельном участке 6,6 соток. Дом и участок в собственности, присвоен адрес. Планировка дома включает в себя: Первый этаж: холл – 6,9 м2, просторная кухня – гостиная - 28,7 м2, с панорамным окном и выходом на террасу, изолированная комната (кабинет/гостиная) - 9,5 м2, совмещенный санузел - 4,4 м2, техническое помещение - 2,9 м2, высота потолка - 3,0 м; Второй этаж: холл – 5,1 м2, три изолированные комнаты – 11,9 м2, 13,1 м2 и 15,9 м2, совмещенный санузел – 5,5 м2, гардеробная - 1,5 м2, высота потолка - 3,6 м. Дом построен на ленточном фундаменте - 120*40 см и армированной плите - 15 см, материал стен – газосиликатные блоки, фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, межэтажное перекрытие - Ж/Б плиты, лестница – монолитная, крыша – металлочерепица, утепленная минеральной ватой - 15 см, установлены двухкамерные стеклопакеты, внутренние стены оштукатурены, пол - чистовая стяжка. В спальных комнатах первого и второго этажа установлены радиаторы отопления, в остальных помещениях дома произведено устройство теплого пола. В доме произведена полная разводка электричества, канализационных и водоподводящих сетей с выводами/вводами в дом. Подключено электричество 15 кВт (три фазы), установлен электрокотел (оплата по сельскому тарифу - 3,55 рублей/кВт), канализация - установлено локальное очистное сооружение на 6 человек, вода из скважины - 60 м, имеется возможность подключения газа (газ на границе участка, соседние дома подключены), стоимость монтажных работ с подключением 90 000 рублей. Участок с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, по периметру огорожен забором с откатными воротами, территория перед домом, терраса и отмостка вокруг дома выполнены из тротуарной плитки. К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия - 300 м, в пешей доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты, магазины, кафе, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, спортивный комплекс, культурно-досуговый центр, начинается строительство школы. Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до г. Зеленоградска 7 км, до г. Калининграда – 25 км, до морского побережья – 3 км. Ходят рейсовые автобусы, детей возит школьный автобус. Обращайтесь! Ответим на все интересующие вопросы, организуем показ дома в удобное для вас время! Ориентиры – г. Зеленоградск, п. Сокольники, п. Каменка, п. Клинцовка, п. Куликово, п. Сосновка.