35,8 м² дом, 3 сотки участок

Код объекта: 1157715. Предлагаем к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Мелиоративной в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа. Одноэтажный жилой дом, общей площадью 35,8 м2 расположен на земельном участке - 3 сотки. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! Дом продается на этапе строительства – серый ключ. Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес. Дом и земельный участок в собственности. Планировка дома включает в себя: Холл - 4,9 м2, кухня – гостиная - 12,9 м2, изолированная комната - 12,9 м2 и совмещенный санузел - 2,8 м2. Дом построенный на монолитной плите, материал стен – газосиликатные блоки, фасад дома утеплен пенополистиролом, отделан имитацией клинкерного кирпича, деревянное потолочное перекрытие, утеплено минеральной ватой, подшито плитой OSB, крыша – металлочерепица с установленной водосточной системой, установлены двухкамерные стеклопакеты,произведена разводка канализационных и водоподводящих сетей с выводами/вводами в дом. Коммуникации: Электричество - подключено 15 кВт (три фазы), канализация и водоснабжение - центральные, проходят в близи участка, можно установить индивидуальную скважину и локальное очистное сооружение. Имеется возможность подключения газа по программе Догазификации, газовая труба проходит по границе участка, соседние жилые дома подключены. Идёт процесс отсыпки и выравнивания участка. К дому подходит вымощенная Ж/Б плитами дорога, до асфальтированной дороги - 200 м. Рядом расположены жилые дома, на против участка - небольшой пруд. Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты. Удачное местоположение, до г. Калининграда всего 7 км. Хорошая транспортная доступность в любую точку калининградской области, до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер - 15 минут, до морского побережья - 35 минут. Ходят рейсовые автобусы №№ 109, 113, 136, 137, 148, 191 и дизельный поезд. Детей возит школьный автобус. В поселке развитая инфраструктура – больница, два детских сада, школа, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни в собственном доме. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды. При совершении сделки - полное юридическое сопровождение. Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!