150 м² дом, 12 соток участок

Код объекта: 1178243. Отдел Загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в посёлке Лесное, ул. Багратионовская 21-в. Ориентиры: ул.Дзержинского, п.Дружный, п.Малое Лесное, п.Новодорожный. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Оформлен в собственность, документы готовы к продаже. Площадь 150 м.кв. 2 этажа. Планировка: 1 этаж (высота потолков 3,25 м) - холл с окном 20 м.кв., совмещённый санузел с окном 8,8 м.кв., кухня-гостиная 42,3 м.кв. с окнами на все стороны и выходом во двор. 2 этаж (высота потолков 3 м) - холл 6,5 м.кв., 4 изолированные комнаты 19,9 м.кв., 19,5 м.кв., 10,7 м.кв., 8,9 м.кв. (в одной из комнат можно сделать кабинет, мастерскую или гардеробную, а можно даже второй санузел, что технически возможно!). Фундамент 1,6 м. - подушка + лента + плита. Стены - аэроблок, фасад утеплен. Перекрытия - ж/б плиты, лестница - монолит. Крыша - качественная металлочерепица, изнутри утеплена и подшита. Коммуникации: свет 15 кВт (220 В) с разводкой по дому, отопление - электрический котёл ( 1 этаж - тёплый пол, 2 этаж - выводы под батареи), септик (биостанция), скважина на воду (глубина 38 м). Благодаря большому количеству окон и высоким потолкам дом всегда наполнен светом. Просторный, тёплый и сухой, идеален для большой дружной семьи. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: ИЖС, 12 соток. Правильной формы, ровный и сухой. Есть место для постройки бани, зоны отдыха, организации парковки, сада и цветочных клумб. Организован дренаж. Огорожен забором, на въезде ворота. Дом расположен в тупиковой улице, нет проезда машин, со всех сторон соседи. Прекрасные виды из окон с разных сторон на соседские угодья с прудиками и газонами. Хорошая грунтовая дорога. Рядом имеются магазинчики, минимаркет, пункт выдачи заказов "Озон". ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: Удобный выезд на трассу и на окружную дорогу. Быстро можно добраться в любую точку города и области. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, организовано регулярное транспортное сообщение - автобусы № 9, 137, 113, 191, 109, 136, 148, ходит школьный автобус. Дом подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ со ставкой 3%! Выбирайте дом мечты! Звоните и записывайтесь на просмотр! Полное сопровождение сделки и её чистоту гарантируем!