89 м² дом, 4 сотки участок
6 300 000 ₽
Описание
Код объекта: 1218710. Предлагается к продаже уютный одноэтажный дом, площадью 89 кв.м, в поселке Авангардное. Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ !! Характеристики дома: Площадь дома 89 кв.м ПЛАНИРОВКА; I-й ЭТАЖ: широкий коридор, вместительная кухня/гостиная с окном и панорамным выходом на террасу -22 кв.м, три раздельные, изолированные спальные комнаты (13,5 + 17,2 + 19,5) кв.м, совмещенный санузел. Высота потолков -3,3 м. Материал стен: газосиликатный блок. Фасад с элементами декора: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт декоративной штукатуркой. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка. Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля – металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: качественный «серый ключ». Коммуникации: Электричество – 3 фазы (сельский тариф); Вода – скважина; Газ – индивидуальный котел; Канализация – биостанция БИЛОС, Подъездные пути: асфальтированная и бетонная дороги. Характеристика участка: Площадь 4 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места исполнены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная трава. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
