124 м² дом, 4,4 сотки участок

Код объекта: 1231305. Продаётся одноэтажный дом в ТСН «Дружба-Девау», расположенный в черте города Калининград. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном районе с удобным доступом к городской инфраструктуре. Ориентиры: ул. Аксакова, ул. Молодой гвардии, Московский проспект Основные характеристики: В дом заведены все коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Получены технические условия на газификацию. Удобные подъездные пути к дому, обеспечивающие круглогодичный доступ. Планировка: Просторная кухня-гостиная (44 кв.м.) — идеальное место для семейных встреч и отдыха. Три уютные жилые комнаты (10.79, 14.48, 13.88 кв.м.), которые можно оформить под спальни, кабинет или детские комнаты. Санузел (5.44 кв.м.) с возможностью установки современной сантехники. Техническое помещение (5.06 кв.м.) для хранения и бытовых нужд. Удобная прихожая (4.83 кв.м.) и коридор (4.97 кв.м.), обеспечивающие функциональное распределение пространства. Строительство и материалы: Дом построен из качественного газосиликата (300x200x590 мм) с соблюдением всех строительных норм. Крыша покрыта модульной металлочерепицей четырёхскатного типа — это надёжность и долговечность. Фундамент — монолитная плита 25 см с двойной арматурой и бетоном В(22.5) М300. Установлены энергосберегающие окна, обеспечивающие тепло и уют в доме. Выполнена полная разводка электричества по дому. Участок 4,4 сотки (соседним участком владеет председатель общества, проблем никаких не будет). Район с развитой инфраструктурой: всего 10 минут на автомобиле до центра города и 30 минут до морского побережья. В шаговой доступности две школы (№13 и №57), новый детский сад, поликлиника, магазины и торговые центры. Рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство перемещения по городу. В проекте благоустройство парка на территории аэродрома Девау. Проводим сделку от звонка до передачи ключей. Звоните прямо сейчас и станьте владельцем комфортного дома в черте Калининграда! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!