205,9 м² дом, 30 соток участок

Код объекта: 1269407. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ Калининграда! УСАДЬБА НА БЛАГОУСТРОЕННОМ, УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ В ТИХОМ МЕСТЕ в 10 км. от Черняховска. Ориентир: город Черняховск ✅Продаем усадьбу с двухэтажным обустроенным домом, с собственным прудом, гаражом на 2 авто, конюшней, курятником, надворными постройками для подсобного хозяйства. Есть уютная уличная беседка, свой лес, теплица, небольшой огород, сад с плодовыми деревьями, кустарники, цветочные клумбы. ✅О доме: Общая площадь дома 205,9 кв.м. На первом этаже расположена просторная кухня столовая 17,4 кв.м, три комнаты: гостиная 25,8 кв.м. и две изолированные комнаты 16+9,4 кв.м, совмещенный санузел 4,3 кв.м, большой коридор 10,2 кв.м. Утепленная веранда. Летняя кухня 30 кв.м. с подвалом такой же площади. На втором этаже просторная спальня 22,6 кв.м. и изолированные комнаты 12,5+12,2 кв.м. Одна из комнат с отдельным санузлом. Ремонт: Стены оклеены обоями, пол в кухне, коридоре, санузле и веранде керамическая плитка, в комнатах ламинат, ковролин. Лестница и перила из натурального массива дерева. Большой подвал состоящий из технического помещения и комнаты. ✅Коммуникации. Автономное отопление, установлен твердотопливный котел(дрова). Водоснобжение колодец. Электричество 15 кВт по заниженному сельскому тарифу. Не высокие коммунальные платежи. Канализация - септик. ✅Двор. Земельный участок оформлен в собственность! 12 соток под домом, 18 соток для обслуживания дома. Плюс 80 соток в аренде. Проведено межевание, по границам установлен забор. Участок облагорожен, плодовые деревья, кустарники. Грецкий орех, 15 плодоносящих деревьев! Вымощенные тропинки, ухоженные газоны. Собственный пруд! Рядом лес и море свежего воздуха! Удобные подъездные пути. Дом расположен вдали от основных магистралей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием! Удобная транспортная доступность, эликтричка, автобусная остоновка рядом. УСАДЬБА - идеальный вариант для проживания большой семьи из двух-трех поколений одновременно, место прекрасно и для детей и пожилых родителей, природа, свежий воздух, наличие в доме и в усадьбе всего необходимого для комфортной жизни! Так же предлагаем к рассмотрению вариант гостиничного бизнеса, как туристический комплекс с возможностью осуществления ЭКО-ТУРИЗМА, оздоровления как для гостей нашего региона, так и для местных любителей путешествовать по родному краю с историческими достопримечательностями и красивейшей природой лесов и полей. Бонусом Вы получаете шикарные закаты и рассветы, чистый морской воздух и спокойный отдых вдали от городской суеты. Также в подарок от собственника остается трактор! Без обременений. Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник . Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Пока Ваш дом не купил кто-то другой!