166 м² дом, 4,3 сотки участок

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ГОСПОДДЕРЖКУ и сертификаты!!!! Дом от ЮР. ЛИЦА, сдаётся в состоянии предчистовой отделки. Продажа от застройщика! Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений по двум документам. Дом ждет своего хозяина! Звоните, отвечу на вопросы! Безопасность! Комфорт для семьи! Разумная цена и возможность! Удобная расположение! Локация: ул. Раевского, рядом с п. Олимпийский, на другой стороне от школы, в локации п. Янтарный. В шаговой доступности, школа, магазины, детский развивающий центр, футбольная школа, при этом в 15 мин от центра Ростов на Дону — это очень комфортно. В ближайшее время между ТЦ МЕГА и нашими домами в новом ЖК ФЛОРА появится новая школа, спортивный комплекс, 2 садика, парковая зона с фонтанами. ОПИСАНИЕ: Площадь дома по внутреннему замеру с учетом перегородок и холодных зон 166м2, два этаж, 3 спальни , гостиная, кухня- столовая, 2 санузла, терраса. Ровный симметричный участок 4,6 сот. Дом облицован керамическим кирпичом с вентиляционным зазором. Дом построен по принципу монолит- кирпич. Залиты в грунт 12 свай, ленточный фундамент и плита, сваи переходят в колонны и связанны с поясом жёсткости под крышей) В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: Утепленная крыша - металлочерепица. Окна двухкамерные с хорошей фурнитурой и раскладкой, подоконники, отливы. Электричество заведено и разведено по помещениям, счетчик, заведены трубы канализации и воды, газовый котел. Стяжка, теплый плой пол, радиаторы, ручная штукатурка под маяки. Лестница - бетон. На участке: отмостка, забор, ворота-рольставни, калитка, входная дверь, бетонированный въезд - машиноместо, терраса 20м2. Завезен чернозем. Скважина. (сейчас обсуждается подключение к магистрали и проведение центральной воды). Канализация септик-яма. (косметический ремонт под ключ по договоренности, стоимость от 14тр/метр, материалы вы выбираете сами) ВОЗМОЖНОСТЬ И РАЗУМНОСТЬ: - Новый дом по цене 4ком. квартиры - Низкая ставка по ипотеке - гос.программы 4%, 5.7%, 7.7%, сертификаты - Комфортный платеж 25-35тр в месяц. БЕЗОПАСНОСТЬ: -Закрытый поселок - Достойные соседи - Экологичность локации (вокруг фруктовые сады) КОМФОРТ: - Удобная авто развязка в любую точку города. Легкий выезд на пр. Шолохова и центр города, Сельмаш и Северный район - Рядом современная школа, садик, детские развивашки, одна из лучших футбольная школа, все необходимые магазины и услуги. -За домами, в шаговой доступности , скоро появится вторая школа, садики и спорт. комплекс. - Рядом водоем и зона отдыха -Близость к центру г. Ростов на Дону 10 мин. и г. Аксай. -Быстро развивающийся район *********************************** ГК САМОЛЁТ+ Федеральная сеть агентств - 1100 офисов по России Все сделки застрахованы!!! Полное юридическое сопровождение и проверка объектов. Лот №522546