162 м² дом, 10 соток участок

Новый коттедж, 2023 года постройки, для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой семьи. Расположен в пос. Западный рядом с п. Холмs, недалеко от гольф-клуба «SOUTH URAL GOLF CLUB». Общая площадь дома по проекту: 161.6 м2 в 1-ин этаж, высота потолков– 3.2м: прихожая 4.9м2, холл/коридор 16м2, гостевой с/у 3.6м2, гардеробная 6.3м2, котельная/постирочная 7м2, ванная комната с с/у 8.7м2, кухня-столовая-гостиная 45.6м2 с выходом на террасу во внутренний двор 20.6м2, 2е отдельных спальни по 15.7м2, отдельная спальня 13.9м2 с гардеробной 3.6м2. Коммуникации: - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом; - водоснабжение от скважины 35м; - канализация выгребная яма 6м3; - вентиляционные каналы; - в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV; - в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом). Материалы и конструктив (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все «грязные» этапы строительства. Всё перечисленное входит в комплектацию дома и указанную стоимость): - фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем «Пеноплэкс», отмостка; - стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки и покраска фасад (май 2024г.); - кровля: мягкая черепица «Технониколь» с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы; - пластиковые окна: 2х камерный профиль «Veka», 60мм. - электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды); - распределительный эл.щит, внутренняя разводка электрических сетей по 2 группы на комнату; - глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию); - стены оштукатурены по маякам; - финишная предчистовая полусухая