230 м² дом, 19 соток участок

«Дом мечты» - первое впечатление, которое возникает при виде этого дома. К продаже представлен новый дом с мебелью и техникой с современным дизайнерским ремонтом с плоской крышей, панорамными окнами и террасами, собственным сосновым бором и выходом в лес в КП Заповедник кв-л «Орел». Несколько соседних домов построены в едином европейском стиле, благодаря чему вся улица выглядит словно фрагмент из модного каталога современных проектов загородных домов, воплощенных в жизнь. Стильный архитектурный ансамбль домов, расположенных в самом конце поселка на границе с лесом на тупиковой улице, создает особую камерную загородную атмосферу. Ровный сухой участок 19 кв.м правильной формы с собственным выходом в лес гарантирует тихую безмятежность и полное умиротворение. Отличная эргономичная планировка дома приятно восхитит Вас и порадует очень продуманными планировочными решениями: Дом разделен на 2 зоны: гостевую с кухней – гостиной и приватную с 3 спальнями и кабинетом. В каждой зоне свой сан. узел. Также в доме грамотно организован хоз. блок с постирочной и гардеробной. Основным вдохновляющим пространством дома является просторная гостиная с кухней-столовая с выходом на террасу и большими панорамными окнами с видом на сосновый лес и участок. В гостиной будет всегда уютно и светло благодаря большим панорамным окнам и продуманному декоративному освещению: люстрам, встроенным светильникам по периметру комнаты, настенным бра, встроенной подсветке стен. Дом полностью готов к проживанию. Шикарный просторный одноэтажный коттедж 230 кв.м. в современном стиле выполнен по индивидуальному проекту из качественных надежных материалов и оснащен самыми современными инженерными системами: Конструктив дома: газоблок завода «Теплит» 300мм Утеплитель: минераловатная плита 100 мм Фундамент: буронабивные сваи, монолитный ростверк Перекрытия: плита монолитная, пустоты плиты перекрытия Кровля: плоская, наплавляемая Водосточная система с подогревом: утеплитель, экструдированный пенополистирол 200мм, гидроизоляция Технониколь в два слоя Фасад комбинированный: декоративная штукатурка, термообработанная древесина, планкен Остекление: KBE Kommerling 76 ММ, стеклопакет двухкамерный 48 мм, ламинация Антрацит Отмостка: бетон М200 с утеплителем 50мм Приводы ворот (гараж, въезд на участок) Alutech с электроприводом Забор комбинированный: основание буронабивные и винтовые сваи, Ростверк и столбы бетон М 300 Септик: Урал био (бетонный) Котельная: котел газовый 30квт(Baxi), котел электрический 12 кВт, бойлер косвенного нагрева 100л, обвязка медь. Газ заведён в котельную и подключён Отопление: тёплый пол везде с регулировкой каждой комнаты, ругулируемый отдельно через приложение + подогрев витражей Благоустройство: рулонный газон, мощение дорожек брусчаткой Ландшафтное освещение (подсветка фасада, деревьев, забора по периметру) Кондиционирование: сплит система. Террасы: термообработанная террасная доска. Среди материалов отделки использовались керамогранит под разные породы мрамора, кварцевый ламинат, стеклохолст/обои под покраску. Во всем интерьере присутствуют встроенная деревянная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу. Жизнь на природе с городским комфортном помогают обеспечивать новые инженерные сети поселка: Газопровод среднего давления (подземный способ). Электроэнергия второй категории надежности (подземный способ). Централизованный водопровод (подземный способ). Асфальтовые дороги. Проводной интернет. Закрытая охраняемая территория, детские площадки, организованные места для прогулок и отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна, хорошие дороги и профессиональная управляющая компания. Качественным сетям и развитой инфраструктуре уделяется особое внимание, так как именно от них зависит уровень комфорта жизни за городом. Данный объект находится в единоличной собственности, имеется полный комплект всех необходимых документов, возможна прописка, рассматриваем все варианты оплаты: ипотека (в том числе сельская, мат. капитал). Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности.Номер объекта: #5/538189/15734