100 м² дом, 10 соток участок

⛳ ЧЕБАРКУЛЬСКИЙ РАЙОН Д. МАЛКОВО, УЛИЦА СОВХОЗНАЯ. ❗ ПРИЕЗЖАЙТЕ В ГОСТИ, ПРОВЕДЕМ ЭКСКУРСИЮ БЕСПЛАТНО! ❗ УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ОТ ПРОВЕРЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА! ✅ ПЕРВАЯ ОЧЕРEДЬ 20-ТИ ДОМОВ C ПРЕДЧИСTОВOЙ ОTДEЛКОЙ ДОСТРАИВАЮТСЯ ✅ ПО НАЛИЧИЮ ДОМОВ ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ ✅ СДАЧА 4 КВАРТАЛ 2024 ГОДА ❗ ОТКРЫТА БРОНЬ НА ВТОРУЮ ОЧЕРЕДЬ ❗ СДАЧА 4 КВАРТАЛ 2025 ГОДА ✍ ЦЕНЫ: ➡️ Наличный расчет: 7500000р ➡️ Семейная ипотека: 8250000р ➡️ Военная ипотека: 7700000р ➡️ Военная семейная ипотека: 8250000р ⭕ Коротко о доме: ✅ Площадь дома - 100 кв.м., гараж - 40 кв.м., земельный участок – 10 соток ✅ 3 комнаты: 14.6 кв, 11.5 кв, 10.3 кв, просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 34 кв с панорамным окном и выходом на террасу ✅ Терраса 15.6 кв ✅ Ванная комната и сан.узел раздельные ✅ Гараж 35 кв отапливаемый+ котельная 9 кв с полной системой жизнеобеспечения дома ✅ В гараже электроворота ✅ В котельной выложен кафель до потолка ✅ Забор профнастил по периметру, лицевая часть столбы из кирпича + профнастил + электрические откатные ворота ✅ Домофон с видео связью ✅ Септик с переливом 8 кубов ✅ Придомовая территория с лицевой стороны во дворе асфальтирована ✅ Установлены на доме уличные фонари ✅ Наружние влагозащитные розетки для гирлянд ⭕ Внутренняя предчистовая отделка: ✅ Стяжка пола под укладку напольного покрытия ✅ Водяной теплый пол с регулировкой контура по всем помещениям ✅ Тёплый пол (жидкостный теплоноситель) ✅ Дополнительно установлены радиаторы в каждой комнате ✅ Потолок натяжной матовый ✅ Стены выровнены и оштукатурены гипсовой смесью (готовы под поклейку обоев) ✅ Разводка электрики по всему дому с учетом опыта заселенных объектов ✅ Все провода скрыты под штукатурку ✅ Собственная скважина 37 метров в доме ✅ Газовый котел, автономное отопление ✅ Вентиляция ✅ Септик 8 кубов ⭕ Конструктивные характеристики: ✅ Фундамент свайно-ленточный, МОНОЛИТНАЯ бетонная плита ✅ Кровля – металлочерепица, 4-х скатная, карнизы подшиты ✅ Водосточная система по периметру дома ✅ Потолок подшит OSB плитой с утеплением в 150 мм ✅ Стены 520 мм– газоблок 400 мм, облицовка качественным кирпичом 120 мм ✅ Пластиковые окна профиль 70 мм, 5-ти камерный, стеклопакет 2х камерный ✅ Входная дверь с терморазрывом (защита от промерзания) ⭕ Описание: Добро пожаловать на наш проект, где Вы найдете роскошные и комфортные дома! Это идеальное место для жизни, находящееся в окружении природы и всего в нескольких минутах езды от городской суеты и шума. Вы сможете насладиться тихой и спокойной обстановкой, одновременно находясь в пределах удобной досягаемости от магазинов, школ и больниц. ⭕ Особенности: ➡️ Современный дизайн и высококачественные материалы строительства, чтобы обеспечить долговечность и стиль ➡️ Просторные гостиные, где Вы сможете проводить время с семьей и друзьями ➡️ Кухни с функциональным пространством ➡️ Уютные спальни ➡️ Комфортные ванные комнаты ➡️ Террасы, где можно с утра выпить чашечку кофе ➡️ Гаражи капитальные входят в стоимость дома ➡️ Котельные расположены в гараже ➡️ Частный двор, где Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время ⭕ Инфраструктура поселка: ✅ Уличное освещение на столбах ✅ Дорога 18 метров, отсыпана ✅ Продуктовый супермаркет «Пятерочка» ✅ Магазин «Красное-Белое» ✅ Строительный магазин ✅ Аптека ✅ Фельдшерский пункт ✅ Городская больница – город Чебаркуль 6 км ✅ Школа - Боровская основная общеобразовательная школа имени С. А. Глазырина - в д. Боровое 1,5 км ✅ Школы – город Чебаркуль 6 км ✅ Детский сад - МДОУ детский сад № 34 – в д. Боровое 1,5 км ✅ Детские сады - город Чебаркуль 6 км ✅ Остановка общественного транспорта 362 маршрут Боровое-Куйбышевский ✅ Расстояние до г. Чебаркуль – 6 км ✅ Расстояние до г. Челябинск – 83 км ✅ Озеро Чебаркуль, в 15 минутах езды, озеро Еланчик, Кундравы, Кисегач, Еловое и т.д. ⭕ Способы приобретения: ① Наличный расчет ② Рассрочка ③ Материнский капитал ④ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% ⑤ Военная ипотека ⭕ Бюро недвижимости ТОЧКА с 2005 года на рынке недвижимости.  У нас работают только профессионалы. ⏰ Чем мы полезны для Вас: ✨ подберем для Вас вариант квартиры, дома, участка, комнаты и т.д. ✨ найдем покупателя на Ваш объект недвижимости ✨ одобрим Вам ипотеку прямо из нашего офиса ✨ проведем юридическую проверку документов ✨ работаем с военной ипотекой ✨ поможем реализовать материнский капитал ✨ а также выплату на 3 или последующего ребенка ✨ беремся за самые сложные сделки: аресты, долги, дети ✨ составляем договоры купли-продажи, мены, дарения ✅ ТОЧКА опоры в мире недвижимости!  ​​​​​​​❗ Расскажите, какую недвижимость ищите. И даже если сейчас такой нет в продаже на рынке города Чебаркуль, как только появятся варианты, сразу сообщим!   Номер объекта: #5/541823/15990