103,6 м² дом, 9 соток участок

Продается 2-х этажный дом + мансарда площадью 150м2 на участке 9 соток. Участок расположен в  Городищенском районе , ж/д станция Орловка, СНТ Нива, ул. Брусничная. Дата постройки дома 2018-2019 г., в собственности с 2013г.   Дом числится как незавершенное строительство до 2028г. Есть скважина на расстоянии 67м, вода техническая( при установки фильтра, готова к употреблению). Дом без внутренней отделки, что дает возможность обустроить все по Вашему вкусу! Два входа ( входная дверь стоит прочная). Есть перегородки, 2 сан узла по проекту, перекрытия между этажами плиты. Фундамент 80см в земле. На первом этаже просторная кухня-гостинная, на втором этаже 3 комнаты. Лестница на 2-й этаж металлическая с временными деревянными ступенями. Между этажами большое окно 2,2 м высотой, всего в доме 18 окон. Материал для перегородок в виде силикатных блоков лежит сложенный в помещении на доделывание. Межкомнатные двери не установлены. Под плитами перекрытиями армированный пояс, на 2-м этаже под кровельными стропилами тоже армированный пояс. Материал фасада силикатный блок и облицовочный желтый кирпич. 1-й этаж силикатный желтый, 2-й этаж керамический желтый. Утеплен дом мин.ватой на 1-м этаже плотностью 70-80, на 2-м 35 см, что позволяет сохранять тепло в холодное время года и прохладу в жаркий период.* Участок ровный, электричество круглый год, цена тарифа 3,78/квт, как для населения области, что заметно экономит семейный бюджет. По электроэнергии, есть прямой договор с Городищенским филиалом Волгоградэнергосбыта.  Есть выкатные ворота. На участке много плодовых деревьев, есть колодец под септик с кольцами, также имеется скважина. Сам участок ровный, земля очень плодоносящая. Имеется виноград разных сортов. Канализационная пластиковая труба залита в фундамент из дома и проложена в траншее до септика. Сам колодец глубиной 3м, в нем установлены бетонные кольца, крышка люка пластик. Место очень уютное и спокойное. Отличный вариант для душевного отдыха. Соседи очень доброжелательные. Собственник один. Объект №1-297426