1350 м², помещение свободного назначения

Предлагается снять помещение свободного назначения под , Магазин,Кафе/ресторан от собственника без комиссии. Площадь 1350.00 кв.м., ЦАО, Мещанский, по адресу: Трубная ул, 23стр2 в Бизнес-центр Инженер (23к1,2). Транспортная доступность метро: Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможна аренда по частям: 1) Три магазина на 1 этаже по цене 31 000 до 45 000 рублей за м² в год : 100 м² , 63 м², 60 м². 2) Ресторан на 2-х этажах и летняя веранда по цене от 25 000 рублей за м² в год: 1-й этаж 242,3 м² из 3-х помещений 2-й этаж 281,8 м² из 3-х помещений веранда площадью 1 000 м² (Стоимость аренды 500 000 рублей в месяц) В ресторан 4 входа и возможность газификации кухни 3) Офис, хостел и т.д на 3 и 4 этажах, площадью 287,7 м² 3 этаж , 4 этаж 336.2 м² , 3-4 этаж 623.9 м² цена 25 000 рублей за м² в год. 4) Подвальное помещение 204.4 м² , имеющее 2 входа , под склад и т.д Цена: 15 000 рублей за м² в год 1 этаж 242,3 м² 2 этаж 281,8 м² 3 этаж 287,6 м² 4 этаж 336.2 м² Подвал 204 м² Занимает площади с цокольного этажа до 4. Коммерческие условия аренды помещения свободного назначения от собственника: Общая площадь: 1350.00 кв.м. Стоимость аренды помещения свободного назначения в месяц: 2790000.00 руб. Стоимость аренды 1 квадратного метра в год: 24800.04 руб. Стоимость аренды 1 квадратного метра в месяц: 2066.67 руб. Условия сделки обсуждаются на переговорах. Договор с собственником, без посредников. Технические параметры: - этаж: -1/9 - здание на 1-ой линии - вход: Отдельный с улицы,Отдельный со двора - номер налоговой: 2 - электрическая мощность:Номер объекта: #5/537142/16200