300 м², гостиница

Код объекта: 1124734. Продаю ТУРБАЗУ в п. Новый Энхэлук. Новый Энхалук - это песчаные пляжи с сосновыми и березовыми рощами, отличная рыбалка и горячие источники. Бизнес работает более 15 лет, имеет высокую стабильную доходность - - без дополнительный вложений вы можете получать от 13% годовых. Потенциал для увеличения х2. Возможность привлечения субсидий на развитие турбизнеса. Партнерская и клиентская база будут переданы новому собственнику. Звоните, более подробно при встрече. База расположена в 3 линии от пляжа - 10 минут ходьбы. Прибрежные территории Байкала согласно законодательству в частную собственность не предоставляются. Приобретая эту недвижимость, вы получите участок 7,71 сотки в собственность и 2,5 сотки по договору долгосрочной аренды. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 1. Два двухэтажных гостевых корпуса (общая площадь 300м2), в которых: десять благоустроенных номеров, в т.ч. семь номеров для круглогодичного проживания (всего 34 спальных места), балконы вдоль вторых этажей с отличным видом на территорию базы, теплый гараж на четыре машины (75м2), подвал с котельной и овощехранилищем, бытовка для хранения белья и хозинвентаря. 2. Кафе для круглогодичного обслуживания посетителей (120м2): большой зал, барная и кухонная зона. 3. Баня (24м2): комната отдыха, душем, парилка. 4. Зона барбекю, оборудованная беседкой, мангалом, кованными скамьями. 5. Детская площадка с качелями и песочницей. 6. Открытая парковка на территории базы. 7. Хозяйственная зона: дровник, инвентарь. 8. Вагончик для сезонного персонала. 10. Жилой двухэтажный дом (123,6м2): гостиная, комната, спальня, большая гардеробная, кухня, раздельный санузел, котельная. Просторная лоджия. С торца дома расположены еще два благоустроенных номера с отдельным входом. Помещения отапливаются котлами, работающими как на электричестве, так и на дровах. Вода - скважина 28м; 6 выгребных ям. Нагрузка 15 кВт. База полностью укомплектована мебелью, техникой, оборудованием, предметами быта, кухонной утварью, текстилем, постельным бельем и всем прочим, необходимым для комфортного отдыха гостей. Планировка и благоустройство участка позволяют отдыхать большому количеству гостей, не мешая друг другу. Взрослые деревья и система тропинок создают независимые друг от друга зоны отдыха. Энхалук - один из туристических кластеров со стороны Бурятии. В поселке солидные коттеджи, турбазы и гостиницы, однако туристический трафик значительно превышает предложение. У вас есть возможность приобрести бизнес и место для отдыха в одном из лучших мест на Байкале по цене квартиры. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!