107,9 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение  в Современном офисном пространстве на Юге Санкт-Петербурга в новом Многофункциональном комплексе. ✅Основные характеристики: • Площадь: 107,91 м2; • Мощность электросети: 107 кВт, возможность увеличения; • Высота потолков:5 м; • Этаж: 1; • Объект находится на перекрестке с интенсивным круговым движением: Гатчинского и Кингисеппского шоссе, ул. Восстановления и пр. Ленина;; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена продажи: 34 531 200 рублей; • Арендная ставка: от 3 500 р/м2; • Окупаемость - от 6 лет; ✅Описание: • Топовая локация Санкт-Петербурга на пересечении основных магистралей, внутри местного     торгового кластера; • Панорамное остекление; • 1 эт с 2-мя входами: отдельный с улицы, с комплекса. Расположение входа близ центрального входа в комплекс. • Выход панорамных окон на остановку общ транспорта; • Высота потолка позволяет увеличить площадь до 40%; ​​​​​​​• Удобная планировка правильной формы; • Остановка общественного транспорта от м. Московская и пр. Ветеранов; • Вся необходимая инфраструктура внутри комплекса; • Современный фасад с витражным остеклением; • Отдельный вход; • Городской спорт-центр, помещения под спорт, образовательно-досуговую деятельность; • Необходимое количество парковочных мест; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в новом состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Профессиональная УК; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553686/18014