4000 м², производственное помещение

⭐Предлагаем в продажу элеватор в Тульской области. ✅Основные характеристики: • Площадь здания: 4000 м2; • Площадь земельного участка предприятия составляет более 4.5 Га; • Мощность электросети: 400 кВт; • Высота потолков: 6м; • Этаж: 1; - установлен электрический пневмо-пробоотборник, и авто-весовая на 100 тонн, это позволяет самостоятельно контролировать качественно-количественные показатели; - для удобства приемки продукции установлено два авто-подъёмника, и система распределения зерно-продуктов по складам – производительность оборудования –50 т/час; - предприятие имеет сушилку зерновую шахтную С-60 и сепаратор Петкус К-507 что позволяет доводить принимаемую продукцию до нормативных показателей ГОСТа; - на данный момент складские помещения позволяют размещать до 12000 т. единовременного хранения зерновых культур, складские помещения оборудованные напольно-щелевой вентиляцией. - для хранения соевого концентрата, имеются силоса в количестве 8 шт. вместимостью по 33-35 т. каждый, оборудованные автоматическим контролем температуры. - на территории предприятия находится ветка ЖД с Фронтом погрузки 6 вагонов в день, что позволяет принимать и отгружать продукцию железнодорожным транспортом. Также имеются установленные, с ежегодной поверкой ЖД весы на 150 тонн, это способствует установлению точных количественных показателей; • В Тульской области; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена продажи: 350 000 000 рублей.; • Оборот по 51 счету за 2023 год составил: 872 776 739 рублей; За период с 01.01.2024 по 09.06.2024 г. -  328 359 787 рублей; • При полной загрузке предприятия зерновыми организация имеет 1.2 млн.руб ежемесячно за услуги хранения. Согласно утвержденному прайсу (100 руб/т). Пропускная способность предприятия составляет 6 тысяч тонн в месяц. Это еще дополнительно 2.4 млн. в месяц- прибыль от приемки, отгрузки а/транспортом; или 5,7 млн.руб от ж/д транспортом. Т.о при полной загрузке предприятие приносит от 3,6  до 6,9 млн. руб в месяц.  Если увеличить площади хранения (проектная документация имеется) эту сумму можно увеличить в десятки раз; • Окупаемость проектов от 3 до 4 лет; • Арендатор: ООО «АФЕС» выступает  торговым представителем по продаже/закупке различной сельхозпродукции, на территории 6-и областей; Тульской, Калужской, Орловской, Рязанской, Тамбовской и Московской; • Предприятие имеет собственные площади хранения, оборудование по сушке и подработке зерна и сертифицированную лабораторию, что позволяет предоставлять услуги по доведению сельхозпродукции до ГОСТа, с обеспечением качественного хранения; • Фин. модель очень проста: Например необходимо под действующие контракты закупить 4 тысячи зерна по 15 тысяч рублей за тонну. Это составляет 60 млн.руб. В течении месяца продукция реализуется на московские мелькомбинаты по 17,5 тыс. за тонну, это составляет 70 млн.рублей. И это только по 1 контракту; • Контрактов более чем достаточно, не хватает только оборотных средств. Номер объекта: #5/554251/18014