1137,7 м², помещение свободного назначения

Торговая площадь 1137м2 в шаговой доступности от м. Лермонтовский проспект, м. Косино и станция МЦД-3 – до 5 минут пешком. Адрес: Лермонтовский проспект д. 2 к. 1. Помещение расположено в стрит ритейл по фасаду здания, на текущий момент в помещении расположены: Дискаунтер "ЧИЖИК", Алкомаркет "Ароматный мир", Аптека №1, ПВЗ "Boxberry", "ЯндексМаркет", магазин – студия «Кухни Haier», круглосуточный компьютерный клуб "Venom". Весь объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек. Общая электрическая мощность 190 кВт, теплый дебаркадер. В помещения по фасаду здания оборудованы отдельные входные группы. Вдоль главного и бокового фасадов здания расположена большая парковка. К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер. Стоимость продажи объекта - 220 000 000 рублей Схема сделки - продажа ООО Сумма арендных потоков от текущих арендаторов - 2 083 500 в месяц. Окупаемость - 9 лет. ГОТОВЫ рассмотреть встречные предложения Номер объекта: #5/560317/10777